Thomas Beyerle über den Wohnungsmarkt und Immobilien
Längst wohnen hier nicht mehr nur Studenten, sondern auch Erwerbstätige, die nirgends anderen bezahlbaren Wohnraum finden.
Foto: IMAGO/SchöningImmobilienanalyst Thomas Beyerle, 55, sitzt im Homeoffice in seinem Einfamilienhaus – Frankfurter Speckgürtel, Blick auf den Berg Altkönig. Beyerle beobachtet und analysiert den Immobilienmarkt, forscht und lehrt zu Immobilien, spricht auf Konferenzen und in Podcasts über sie – vor allem aber verdient er sein Geld mit ihnen.
Beyerle ist Head of Research des schwedischen, multinational agierenden Investmentunternehmens Catella und Geschäftsführer der Catella Property Valuation GmbH. Er ist auch Professor für Immobilienwirtschaft an der Hochschule Biberach, Präsident der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung und war bis vor Kurzem Co-Host des Immobilien-Podcasts „Die Haus-Meister“.
Catella ist ein börsennotiertes Finanzunternehmen, das sich auf Immobilienberatung und Fondsverwaltungen spezialisiert hat. Es verwaltet rund zwölf Milliarden Euro und ist in 13 Ländern aktiv.
Lesen Sie hier das Interview mit Analyst Thomas Beyerle über Immobilien und den Wohnungsmarkt:
Herr Beyerle, als das Bundesverfassungsgericht 2021 den Mietendeckel gekippt hat, haben Sie eine Flasche Wein gewonnen. Sie hatten gewettet, dass es so kommen würde. Aber hatten Sie darauf auch gehofft?
Ja, so war die Wette. Der Gewinn war rot, ein Franzose. Hat gut geschmeckt. Aber für das, was infolge des Deckels vielen passiert ist, Mietern wie Vermietern, hätte ich auf den Wein gern verzichtet. Über Nacht ist das Angebot auf den Vermietungsplattformen eingebrochen – die Unsicherheit auf beiden Seiten hat deutlich zugenommen.