Deutlich weniger Gewerbeimmobilien verkauft
München. Der Markt für Gewerbeimmobilien in Deutschland schwächelt. An den sieben wichtigsten Standorten lag das Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2025 bei etwa 3,6 Milliarden Euro. Das sind 22 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit sei das niedrigste Halbjahresergebnis seit 2009 registriert worden, schreibt das Maklernetzwerk German Property Partners (GPP). Zum Vergleich: Vor 16 Jahren – zur Zeit der Finanzkrise – wurden 3,3 Milliarden Euro umgesetzt.
Nur an einzelnen Standorten gab es in den ersten sechs Monaten 2025 Zuwächse, was vor allem an einzelnen Großtransaktionen liegt. Dazu gehören Köln mit einem Plus von 50 Prozent auf rund 300 Millionen Euro und Hamburg mit einem Zuwachs von 23 Prozent auf 790 Millionen Euro. Berlin kam auf 1,28 Milliarden Euro (plus acht Prozent).
In den übrigen Städten blieb das Ergebnis deutlich hinter dem Vorjahresniveau zurück: In München ging es auf 727 Millionen Euro runter (minus 46 Prozent). In Düsseldorf halbierte sich der Markt auf 245 Millionen Euro. In Frankfurt sackte er auf 206 Millionen Euro ab (minus 61 Prozent) und in Stuttgart auf 60 Millionen Euro (minus 63 Prozent).