Aygül Özkan zu Immobilienmarkt: „Eine Blase kann ich nicht erkennen“

Frankfurt. Ihr Job ist so politisch wie nie zuvor. Als Geschäftsführerin des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), dem Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, muss sich Aygül Özkan mit wachsenden Sorgen am Wohnungsmarkt beschäftigen – und dem Wunsch vieler Parteien, die Mieten stärker zu regulieren. Mit dem Handelsblatt sprach sie darüber, wie riskant der Boom ist, ob sie Signale für ein Ende des Zyklus sieht und was sie Kapitalanlegern jetzt rät.

Lesen Sie hier das ganze Interview:

Frau Özkan, viele Deutsche stehen vor einer Grundsatzfrage: Kaufen oder mieten? Wie haben Sie persönlich die Frage für sich entschieden?
Ich habe gekauft, und das schon vor längerer Zeit. Eine Eigentumswohnung in Hamburg, für mich und meine Familie.

Umfragen zeigen: Die meisten von uns träumen vom Häuschen im Grünen. Doch in der Realität drängen wir uns häufig in engen Wohnungen in den Metropolen. Was läuft da falsch?
Wir sehen eigentlich durchaus auch die andere Bewegung: Menschen ziehen aufs Land oder ins Umfeld der großen Städte. Nicht zuletzt durch die Coronakrise haben viele den Wert eines Gartens und von mehr Fläche zu schätzen gelernt, und das lässt sich besser in einer eigenen Immobilie realisieren. Aber dafür muss man eben auch in der Lebensphase sein, in der man diesen Wunsch umsetzen kann. Auf der anderen Seite gehen Unternehmen in Großstadtregionen, schaffen dort Arbeitsplätze, und die Menschen ziehen deswegen in die Stadt – ohne zu wissen, ob sie dort langfristig bleiben werden. Daher wollen sie dort oft erst einmal mieten.