Offener Immobilienfonds macht vorübergehend dicht
München. Die offenen Immobilienfonds stehen schon seit einiger Zeit unter Druck. Nun hat der Anbieter Wertgrund angekündigt, den Fonds „Wertgrund Wohnselect D“ vorübergehend zu schließen. Anleger können damit keine Anteile mehr zurückgeben, es werden auch keine Anteile mehr ausgegeben.
„Das Verfahren soll sicherstellen, dass Rückgabewünsche geordnet und fair bearbeitet werden können und gleichzeitig das Sondervermögen für verbleibende Anleger erhalten bleibt“, sagte Wertgrund-Chef Thomas Meyer dem Handelsblatt.
Insgesamt stecken in Deutschland rund 100 Milliarden Euro in offenen Immobilienfonds. Die Branche befindet sich allerdings schon länger im Krisenmodus. Sie leidet darunter, dass Anleger ihr Geld abziehen. Nach Angaben des Informationsdiensts Barkow Consulting haben die 30 zum Vertrieb zugelassenen offenen Immobilienfonds seit Mitte 2024 etwa zwölf Milliarden Euro an Kundengeldern verloren.
Mit der Schließung steuert Wertgrund jetzt gegen. Es handelt sich um einen vergleichsweise kleinen Fonds. Nach Angaben der Ratingagentur Scope sind 96 Prozent der rund 1800 Einheiten im Fonds vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen.