Ecoworks: Serielle Sanierung als Chance

Es soll nach eigenen Worten die bislang größte serielle Sanierung in Deutschland werden: Das Berliner Start-up Ecoworks will in Erlangen für die städtische Wohnungsgesellschaft Gewobau 276 Wohneinheiten für rund 40 Millionen Euro klimaneutral sanieren. Die Planungsphase hat im Herbst begonnen, bis 2024 soll das Projekt abgeschlossen sein.

Serielle Sanierung, das heißt, mit vorgefertigten Elementen den Objekten eine neue Schale zu geben. Das alles möglichst schneller und kostengünstiger als bislang Gebäude saniert werden. Für Emanuel Heisenberg, Gründer von Ecoworks, geht es aber um mehr: „Wir haben haben einen standardisierten digitalen Projektprozess und bis zu 70 Prozent der Fertigung in der Fabrik“, sagte er auf der Handelsblatt-Jahrestagung Wirtschaftsfaktor Real Estate.

Das Problem der Branche ist aus seiner Sicht: Der Großteil der Arbeit wird aktuell noch auf der Baustelle gemacht. Die Sanierungsindustrie sei zu teuer, zu ineffizient und habe ein Kapazitätsproblem. So sei es unmöglich die Regulierungsvorgaben der Europäischen Union bis 2030 zu erfüllen. Auch die UN-Klimaziele seien so nicht erreichbar.