Immobilienfinanzierung in Dubai: bessere Angebote und niedrigere Steuern
Dubai Immobilienfinanzierung
- 03.01.2025
Unterschiedliche Ausgangssituationen beachten
Hinzu kommt, dass es wichtig ist, jede Situation individuell zu bewerten. So gibt es zum Beispiel auch Investoren, die die Immobilie, die sie hier vor Jahren gekauft haben, nachbeleihen möchten. Ein Faktor, den jedoch niemand vernachlässigen sollte, der fundiert planen möchte, ist das Thema Steuern: Die Mieteinnahmen, die über Immobilien in Dubai generiert werden, werden in Deutschland voll versteuert. Hieraus kann sich eine hohe Belastung ergeben, die vor allem dann zu Engpässen führt, wenn kein Eigenkapital vorhanden ist und die komplette Summe finanziert wurde.
Professionelle Beratung hilft bei der Immobilienfinanzierung in Dubai
Steuern, Einnahmen, Raten, Eigenkapital – es gibt viele Faktoren, die in Bezug auf eine Immobilienfinanzierung in Dubai beachtet werden sollten. Die Suche nach Antworten auf Fragen, wie zum Beispiel "Muss ich meine Mieteinnahmen versteuern?", "Lohnt es sich, meine Immobilie nachzubeleihen?" oder "Kann ich mir Geld von einer lokalen Bank in Dubai leihen?" kann viel Zeit in Anspruch nehmen. Gleichzeitig ist es wichtig, die Unterschiede in der Finanzierung von Off-Plan Immobilien und fertiggestellten Immobilien zu kennen sowie zu berücksichtigen. Umso besser, wenn sich die zukünftigen Immobilieneigentümer auf die Expertise von erfahrenen Experten verlassen können, die im Rahmen des Kauf- und Finanzierungsprozesses als zentrale Anlaufstelle fungieren.Daniel Garofoli ist ein deutscher Immobilienmakler in Dubai, der seinen Kunden beim Verkauf, der Vermietung und der Verwaltung von Immobilien hilft. Zudem vermittelt er Finanzierungen und bietet die Möglichkeit, sich durch Experten aus seinem Team diesbezüglich kostenlos beraten zu lassen.
Doch egal, für welche Variante sich Interessenten entscheiden: Sie wissen immer genau, an wen sie sich bei Fragen wenden können. Diese Art von Sicherheit sollte im Zuge der entsprechenden Planungen auf keinen Fall unterschätzt werden. Immerhin handelt es sich beim Kauf einer Immobilie in einem anderen Land um eine Entscheidung von enormer Tragweite, die gut durchdacht sein sollte. Ein Experte, der direkt vor Ort ist und den Markt sowie seine Charakteristika kennt, stellt für viele eine große Erleichterung dar, die kaufen oder nachbeleihen möchten. Er kann unter anderem aufzeigen, welche Vorteile es mit sich bringt, sich das nötige Geld von einer Bank vor Ort zu leihen, und wie es möglich ist, über die Ratenzahlung der Finanzierung die Steuerlast zu senken sowie diese mit den Mieteinnahmen zu verrechnen.
Immobilien in Dubai kaufen: am besten mit einem seriösen Partner an der Seite
