Immobilie verkaufen in Bad Schwartau: Erfahrene Maklerin erklärt, warum gerade der optimale Zeitpunkt ist
Immobilie verkaufen Bad Schwartau
- 21.02.2025
Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt Bad Schwartau
Sowohl der Charme der Stadt als auch die Nähe zu Lübeck machen Bad Schwartau zu einer beliebten Lage – Tendenz weiter steigend. Zudem ist Bad Schwartau bekannt als Kurstadt. Dies hat dazu geführt, dass im vergangenen Jahr die Nachfrage wieder deutlich gestiegen ist und im Zuge dessen auch nach einem kurzen Tief die Verkaufspreise langsam wieder steigen. So lassen sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern derzeit durchschnittlich 500.000 Euro erzielen; häufig sogar mehr. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit 4 bis 5,5 Zimmern erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso steigt die Nachfrage nach altersgerechten und zentralen Wohnungen.Immobilie in Bad Schwartau verkaufen: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt
"Angesichts der moderaten Preisrückgänge und der wieder steigenden Nachfrage wird erwartet, dass sich der Markt mittelfristig stabilisiert. Besonders attraktive Immobilien in guten Lagen könnten weiterhin hervorragende Preise verzeichnen", äußert sich Bianca Claußen zur aktuellen Situation. Gemeinsam mit Christian Claußen hat die gelernte Immobilienfachwirtin Claußen Immobilien ins Leben gerufen und sie sind bereits seit über 15 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig – unter anderem in Bad Schwartau. Sie weiß daher: Bad Schwartau zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, denn die Stadt ist eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung, aber liegt dennoch nur unweit von Lübeck entfernt, einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum.Dadurch bietet Bad Schwartau eine optimale Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. "Die gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur, sei es durch die Autobahn A1 oder den nahegelegenen Lübecker Bahnhof, macht Bad Schwartau besonders attraktiv für Pendler und Familien, die sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Großstadt schätzen", erklärt die erfahrene Maklerin. Deshalb habe sich Bad Schwartau in den letzten Jahren nicht nur als Wohnort etabliert, sondern auch als ein beliebtes Ziel für Immobilienkäufer.
"Aktuell ist der Markt für Immobilien in Bad Schwartau besonders dynamisch. Ein guter Zeitpunkt, um zu verkaufen", betont Bianca Claußen. Im Detail sehen die Vorteile für Immobilienverkäufer in Bad Schwartau derzeit wie folgt aus:
- Überdurchschnittliche Nachfrage nach Eigenheimen und Eigentumswohnungen mit weiter steigender Tendenz
- Positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region
- Hervorragende Lebensqualität, vor allem in Objekten mit guter Verkehrsanbindung, aber dennoch naturnaher Lage
- Nähe zur Ostsee als zusätzliches Verkaufsargument
- Langsam sinkendes Zinsniveau, das wieder bessere Finanzierungsmöglichkeiten bietet
