Kostenlose Immobilienbewertung in Bremen – was ist meine Immobilie wert?
Kostenlose Immobilienbewertung Bremen
- 17.03.2023
Kostenlose Immobilienbewertung in Bremen
Wer eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit sucht, den Wert einer Immobilie in Bremen schätzen zu lassen, kann das kostenlose Immobilienwertermittlungs-Tool von Mein Guter Makler nutzen. Hierfür ist es lediglich erforderlich, die relevanten Daten einzufügen. Das Tool ermöglicht eine unabhängige und realistische Bewertung, die dem Eigentümer bereits nach kurzer Zeit vorliegt.Wer dagegen eine Immobilie in Bremen verkaufen möchte und eine fundierte Wertermittlung wünscht, sollte die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Ein seriöser Makler erstellt nicht nur eine genaue und für Dritte verwertbare Bewertung der Immobilie, sondern kann auch bei der Vermarktung und dem Verkauf behilflich sein, um einen guten Preis zu erzielen. Die Firma Mein Guter Makler GmbH bietet ihre Dienste in diesem Bereich an und ermöglicht eine Wertermittlung als kostenlosen Service für interessierte Eigentümer.
Warum ist eine Immobilienbewertung wichtig?
Um einen realistischen Preis festlegen zu können, benötigt der Verkäufer daher immer eine genaue Einschätzung des Wertes seiner Immobilie. Das ist auch für die Banken wichtig. Sie verlangen eine Schätzung, um zu entscheiden, ob und zu welchen Konditionen sie eine Finanzierung gewähren. Es lohnt sich also, hier genau hinzuschauen. Nicht zuletzt ist eine Wertermittlung auch für die Festsetzung der Grundsteuer und anderer Steuerarten notwendig. Es gibt somit viele gute Gründe, eine Immobilienbewertung vom Profi vornehmen zu lassen.
Wie wird eine Immobilienbewertung durchgeführt?
Alle drei Verfahren haben eines gemeinsam: Sie erfordern ein gutes Verständnis von Immobilien. Wer sich nicht als Immobilienexperte bezeichnen kann, ist gut beraten, einen Makler mit der Bewertung zu beauftragen, um langfristig Geld zu sparen und einen guten Verkaufspreis zu erzielen. Die Zusammenarbeit mit einem Makler hat den Vorteil, dass dieser die aktuellen Immobilienpreise kennt und somit eine realistische Einschätzung des Immobilienwertes abgeben kann.
Viele seriöse Makler bieten diesen Service bereits kostenlos an. Interessenten, die eine Immobilienbewertung in Bremen suchen, können bei der Firma Mein Guter Makler GmbH eine professionelle und kostenfreie Immobilienbewertung anfordern.
Welche Unterlagen werden für eine Immobilienbewertung benötigt?
Um eine fundierte Immobilienbewertung durchführen zu können, benötigt das beauftragte Unternehmen zahlreiche Unterlagen. Dazu gehören:• ein Grundbuchauszug, der alle relevanten Informationen über das Grundstück enthält, wie Angaben zum aktuellen Eigentümer, zur Grundstücksgröße und zu den Beschränkungen
• die Flurkarte, aus der die genaue Lage des Grundstücks hervorgeht
• die Baupläne: Sie geben Aufschluss und wichtige Informationen über die Struktur und den Aufbau der Immobilie.
• ein Auszug aus dem Baulastenverzeichnis. Dieser gibt Auskunft darüber, ob für das Grundstück oder die Immobilie Beschränkungen oder Belastungen eingetragen sind.
• eine Wohnflächenberechnung, um die genaue Größe der Immobilie zu kennen
• Modernisierungsbescheinigungen: Diese helfen, zu verstehen, welche Maßnahmen durchgeführt wurden, um die Immobilie zu erneuern und können sich positiv auf den Wert der Immobilie
auswirken.
Je nach Art der Immobilie können bei Eigentumswohnungen, Baudenkmälern oder Erbbaurechten weitere Informationen wichtig sein. Es empfiehlt sich daher, einen professionellen Immobilienmakler zu beauftragen, der bei der vollständigen Zusammenstellung aller Unterlagen für eine genaue Immobilienbewertung behilflich ist.
