Trend zum Homeoffice überschätzt? Das sagt der BayernLB-Vorstand
Gero Bergmann, der im Vorstand der BayernLB das Geschäft mit Immobilien verantwortet, sieht das Büro vor einem Comeback. Viele hätten das Segment zu früh abgeschrieben, deutete er einem Interview mit Bloomberg an. Der Bedarf an Büros werde wieder zunehmen, da der Arbeit von daheim zu viel Bedeutung beigemessen worden sei. Auch für andere Teile des Immobilienmarkt ist der Manager optimistisch.
„Meiner Meinung nach wurde der Trend zum Homeoffice überschätzt und der Abgesang auf Büroimmobilien war überzogen”, erklärte Bergman bei einem Gespräch in der BayernLB-Konzernzentrale in München. „In Summe wird die Nachfrage nach Büros mittelfristig größer sein, als wir bisher angenommen haben. Und das wird einen positiven Effekt auf den Büromarkt haben. Auf die Quadratmeterpreise und auf die Leerstände.”
Laut Bergmann haben viele Arbeitgeber inzwischen festgestellt, wie wichtig der persönliche Austausch vor Ort für die Unternehmenskultur ist. Neue Prozesse oder auch die Digitalisierung hätten Lücken nicht hinreichend ausfüllen können.
Mehrwert von Arbeit im Büro
„Es war falsch, zu glauben, dass viele Tätigkeiten inzwischen komplett von zu Hause erledigt werden können und es reichen würde, wenn man sich vielleicht einmal im Monat zu einem Team-Meeting im Büro trifft”, sagte Bergmann. Der Mehrwert von Zusammenkunft, Austausch und Inspiration im Büro habe sich gezeigt. „Das ist bei uns in der BayernLB sowie in der Finanzindustrie und in vielen anderen Branchen ganz genauso.“