Warum in Skigebieten von hohen Zinsen kaum was zu spüren ist
Köln. Etwa eine Stunde entfernt von München liegt das Skigebiet Wilder Kaiser. Mit mehr als 270 Pistenkilometern und 90 Liften ist es eines der größten Skigebiete Österreichs und verbindet die Tiroler Bezirke Kufstein und Kitzbühel. Wer hier vor dem eigenen Kamin sitzen will, muss tief in die Tasche greifen. Denn Kitzbühel belegt laut dem jährlichen Ski-Report der Immobilienberatung Savills Platz 20 der teuersten Skigebiet-Standorte weltweit.
Besonders beliebt sind in diesen Schneeregionen weiterhin Immobilien mit direktem Zugang zur Piste. Das sogenannte „Ski In Ski Out“ ist ein gern beworbener Zusatz. Der Immobilienmakler Engel & Völkers hat auf seiner Website sogar eine eigene Kategorie für diese Immobilien in Tirol und dem Salzburger Land eingerichtet. Ein 250-Quadratmeter-Einfamilienhaus mit Blick auf den Wilden Kaiser und drei Schlafzimmern wird dort für 3,7 Millionen Euro angeboten.
Aber es geht noch deutlich exklusiver: Ein 422 Quadratmeter großes Luxuschalet mit Pool und Bergblick gibt es als Ferienwohnung für rund 8,9 Millionen. Auch hier sind die Pisten fußläufig erreichbar. Lange bleiben solche Angebote nicht online. Trotz der enorm hohen Preise melden sich auf solche Anzeigen meist mehrere Interessierte. „Der Wintersport ist ein wichtiger Standortfaktor und trägt zu dem hohen Immobilienpreisniveau bei“, sagt Florian Hofer, Engel & Völkers Managing Director für Tirol und das Salzburger Land.