Bei Immobilienaktien sollten Anleger Vorsicht walten lassen
Es sind Aussagen wie jene von Notenbankerin Isabell Schnabel, die Aktionärinnen und Aktionäre von Immobilienunternehmen aufschrecken. Sie sei nicht länger überzeugt, dass die Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) noch restriktiv wirke, sagte die deutsche Vertreterin im sechsköpfigen Führungsteam der Notenbank in einem Interview. Ebenso warnte Bundesbank-Chef Joachim Nagel zu Jahresbeginn vor überstürzten Zinssenkungen.
Zwar geht eine Mehrheit der Marktteilnehmer davon aus, dass die EZB bei ihrer Sitzung im März die Zinsen ein weiteres Mal senken wird. Doch danach ist der Zinspfad ungewiss. Wenn die Notenbanker tatsächlich die Leitsätze weniger schnell oder weniger stark senken, dürfte die zögerliche Erholung bei Immobilienaktien zum Halt kommen. In diesem Fall könnten die Aktien von Vonovia, LEG oder Hypoport dem breiten Aktienmarkt hinterherhinken.