Immobilien-Pleite: Signa schuldet mehreren Sparkassen und Volksbanken Geld

Zu den Gläubigern der insolventen Signa-Gesellschaften zählen mehrere Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Ein genossenschaftliches Geldhaus sticht jedoch mit seinem Signa-Engagement heraus. Die Volksbank hat einer Firma aus der Gruppe des Immobilienunternehmers René Benko ein größeres Darlehen gegeben, wie das Handelsblatt Grundbucheinträgen entnommen hat. Es geht um ein einstiges Warenhaus in der Düsseldorfer Innenstadt, den früheren Sitz der Galeria-Filiale. Dem Handelsblatt liegt das Grundbuch des Grundstücks vor, wonach eine einzige Bank mit einer Grundschuld eingetragen ist: die VR-Bank Memmingen in Bayern. Die eingetragene Grundschuld legt nahe, dass die Volksbank-Raiffeisenbank der Signa-Gruppe einen Kredit von bis zu 60 Millionen Euro gewährt haben könnte. Die Bank äußert sich nicht dazu. Der Vorstand erklärte auf Anfrage, dass die Bank grundsätzlich keine Angaben zu ihren Geschäftsbeziehungen mit Kunden mache. Auch nachdem die dortige Galeria-Filiale im Oktober 2020 schloss, blieb das Objekt in Besitz eines Signa-Unternehmens mit Sitz in Köln. Vor der Pleite der Signa im Dezember 2023 bestanden laut dem Düsseldorfer Rathaus Pläne zur Weiterentwicklung, wie ein Sprecher der Stadt auf Handelsblatt-Anfrage erklärte. Als Zwischenlösung wurden die Geschäftsflächen an das Fahrradgeschäft Zweirad Stadler vermietet. Nicht nur die Höhe der Grundschuld ist für eine Bank mit einer Bilanzsumme von 1,4 Milliarden Euro ungewöhnlich. Üblicherweise beschränken Genossenschaftsbanken – wie auch Sparkassen – ihre Tätigkeit auf ihr regional abgestecktes Geschäftsgebiet. Zudem deutet der Grundbucheintrag darauf hin, dass der Kredit noch laufen könnte. Der Eintrag stammt vom 9. Mai vergangenen Jahres. Demnach hat die VR-Bank Memmingen gut 60 Millionen Euro an die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) überwiesen. Sie wird im Grundbuch als frühere Kreditgeberin aufgeführt. Die Helaba äußerte sich nicht dazu. Die Bank ist Finanzkreisen zufolge mit einem mittleren dreistelligen Millionenbetrag bei Signa engagiert. Der Zeitpunkt wirft weitere Fragen auf. Denn das Geschäftsmodell der gesamten Gruppe ächzte schon damals unter der Immobilienkrise, die Warenhaustochter Galeria befand sich mitten in ihrem zweiten Insolvenzverfahren. Und nur vier Tage vor der Eintragung, am 5. Mai, offenbarten die Bilanzen der Immobilientöchter Prime und Development größere Buchwertverluste. Während die Signa-Projektgesellschaft, an die der Kredit der VR-Bank Memmingen gegangen ist, noch nicht insolvent ist, gilt das für den Großteil der anderen Signa-Gesellschaften. Wie aus Gläubigerlisten hervorgeht, haben weitere Genossenschaftsbanken Darlehen an Signa ausgereicht. Dabei geht es um die Raiffeisenbank Hochtaunus und die Volksbank Münsterland Nord. Die beiden Geldhäuser wollen sich dazu nicht äußern. Ihr Bundesverband BVR gibt sich gelassen. „Risiken aus den insolventen Signa-Töchtern betreffen nach unserer aktuellen Analyse unsere Institute nur im Einzelfall in sehr überschaubaren und wenig risikorelevanten Größenordnungen.“ Zudem gehörten Sparkassen zu den Signa-Gläubigern. Auf den entsprechenden Listen finden sich die Kreissparkasse Groß-Gerau, die Sparkasse Darmstadt, die Stadtsparkasse Düsseldorf, die Kreissparkasse Göppingen, die Sparkasse Leipzig, die Sparkasse Merzig-Wadern, die Sparkasse Rhein-Nahe, die Sparkasse Siegen, die Sparkasse Südliche Weinpfalz (heute Sparkasse Südpfalz) sowie die Sparkasse Südwestpfalz. Die meisten Sparkassen nehmen dazu keine Stellung und verweisen auf das Bankgeheimnis. Die Sparkasse Merzig-Wadern erklärte, aus der Signa-Insolvenz würden sich keine bedeutenden Auswirkungen auf die wirtschaftliche Situation der Sparkasse ergeben. Mehr: Bauunternehmer Haselsteiner erwägt Geldspritze für insolvente Signa Prime