Immowelt meldet flächendeckend sinkende Immobilienpreise

Düsseldorf. Es ist eine eindeutige Tendenz: In fast allen deutschen Großstädten gab es im dritten Quartal Preisabschläge bei Bestandswohnungen, berichtet das Immobilienportal Immowelt am Mittwoch. Nachdem im zweiten Quartal bereits in sieben Städten sinkende Immobilienpreise beobachtet worden waren, ging es jetzt in zwölf der 14 größten deutschen Städten nach unten.

Mit Blick auf die größten Städte in Deutschland ist es für München, Düsseldorf und Köln bereits der zweite Rückgang in Folge, erstmals gingen die Preise auch in Hamburg, Frankfurt, Stuttgart und Hannover zurück. In Berlin stagnierten die Preise zuletzt noch.

Vom ersten auf das zweite Quartal 2022 gingen die Kaufpreise laut Immowelt in sechs Städten zurück. Vom vierten Quartal 2021 auf das erste Quartal 2022 hatte sogar noch keine der 14 Städte einen Rückgang verzeichnet.

Immobilienpreise: Folgen der gestiegenen Bauzinsen deutlich spürbar

Die Auswirkungen der stark gestiegenen Bauzinsen zeigen sich damit deutlich. Seit Jahresanfang haben sich die Konditionen fast vervierfacht. Aktuell verlangen Banken für ein zehnjähriges Darlehen 3,91 Prozent Zinsen, vor Kriegsausbruch in der Ukraine war es rund ein Prozent. Alleine in den vergangenen vier Wochen haben sich die Zinsen um 0,6 Prozentpunkte erhöht.