Interhyp: Deutsche kauften 2022 ältere und kleinere Immobilien

Düsseldorf. In Deutschland gibt es zu wenig Wohnraum und die Eigenheimkäufer fallen zunehmend als Unterstützung beim Neubau aus. Wie Zahlen des größten Baufinanzierungsvermittlers Interhyp zeigen, hat sich im vergangenen Jahr nicht nur das Baufinanzierungsvolumen insgesamt deutlich reduziert. Auch der Typ der gekauften Immobilien hat sich drastisch verschoben.

Der Anteil von Finanzierungen von Neubauten und eigenen Bauvorhaben ging dabei besonders zurück. Der Kauf von Neubauten verringerte sich laut Interhyp von 15 auf nur noch fünf Prozent, bei eigenen Bauprojekten ging es von 15 auf zehn Prozent zurück. Anders ausgedrückt: Der Neubauanteil am gesamten Finanzierungsvolumen hat sich von 30 auf 15 Prozent reduziert.

Interhyp-Vorstandschef Jörg Utecht macht deutlich: „Die Analyse zeigt eine große Kompromissbereitschaft seitens der Käuferinnen und Käufer. Denn nur so können sie sich den Traum vom eigenen Zuhause noch erfüllen.“ Das politische Ziel von 400.000 neuen Wohnungen im Jahr dürfte damit jedoch in noch weitere Ferne rücken.

Interhyp: Deutsche kauften 2022 hauptsächlich ältere und kleinere Immobilien

Insgesamt reduzierte sich das von Interhyp vermittelte Volumen an Baufinanzierungen von 34,2 Milliarden Euro 2021 auf 29 Milliarden Euro im vergangenen Jahr, was einem Rückgang von 15 Prozent entspricht. Das relativ starke erste Halbjahr trug dazu bei, dass der Rückgang nicht noch stärker ausfiel. Im zweiten Halbjahr ist das Baufinanzierungsgeschäft insgesamt stark eingebrochen.