Frankreich will Zugang zu Immobilienkrediten ausweiten

Paris. Auch in Frankreich macht sich die rasante Zinswende der Notenbanken in Kombination mit der hohen Inflation auf dem Immobilienmarkt zunehmend bemerkbar. Der Kauf von Häusern und Wohnungen wird für Normalverdiener immer schwieriger. Immobilienbesitzer drohen bei einer Refinanzierung in Not zu geraten.

Um den Franzosen den Traum vom Eigenheim trotz steigender Zinsen zu ermöglichen, erwägt die Regierung in Paris, die Kriterien für Immobilienkredite zu lockern. Bei der Kreditvergabe an Privathaushalte darf deren Schuldendienstquote bislang 35 Prozent des Einkommens nicht übersteigen, die Kreditlaufzeiten sind zudem auf 25 Jahre begrenzt.

Finanzminister Bruno Le Maire lässt diese Vorgaben nun überprüfen, wie die Wirtschaftszeitung „Les Échos“ berichtet. Demnach läuft derzeit eine Überprüfung des Regelwerks durch die französische Finanzaufsicht HCSF, der Notenbank Banque de France und weitere Akteure der Finanzwirtschaft.

Die Obergrenze bei der Schuldenquote bedeutet, dass die monatlichen Zins- und Tilgungszahlungen von privaten Kreditnehmern nicht mehr als 35 Prozent ihres Einkommens betragen dürfen. Diese Regel sowie die Limitierung der Kreditlaufzeit auf 25 Jahre gelten seit dem 1. Januar 2022. Im französischen Finanzministerium ist man laut „Les Échos“ besorgt, dass diese Kriterien nun „ein Hindernis beim Zugang zu Krediten und zum Eigentum für eigentlich solvente Haushalte“ darstellen.