Das Wichtigste in Kürze
- Dr. Klein gehört zu den größten Finanzierungsvermittlern für Immobilien in Deutschland und arbeitet mit rund 600 Banken und Versicherungen zusammen.
- Mit mehr als 700 Beratern an über 250 Standorten bundesweit ermöglicht das Unternehmen persönliche Beratungen vor Ort, ergänzt durch digitale Beratungsangebote.
- Die Vermittlung von Baukrediten ist bei Dr. Klein sogar ohne Eigenkapital möglich, allerdings sind die Anforderungen für solche Finanzierungen hoch.
Seit über 70 Jahren ist Dr. Klein auf dem deutschen Finanzmarkt aktiv und hat sich als einer der führenden Vermittler für Baufinanzierungen etabliert. Das 1954 in Lübeck gegründete Unternehmen gehört heute zur börsennotierten Hypoport SE und beschäftigt bundesweit mehr als 700 Finanzierungsexperten an über 250 Standorten für persönliche Beratungen.
Zusätzlich zur lokalen Präsenz werden Online-Beratungen sowie ein Kreditrechner auf der Homepage angeboten. Die Kernkompetenz liegt im Vergleich und der Vermittlung von Immobilienkrediten – von der Erstfinanzierung über Modernisierungsdarlehen bis zur Anschlussfinanzierung.
Dr. Klein als Baufinanzierungsvermittler
Baufinanzierungsvermittler wie Dr. Klein schließen keine eigenen Kreditverträge ab, sondern fungieren als Bindeglied zwischen Immobilienkäufern und Darlehensgebern. Das Geschäftsmodell basiert auf dem Zugang zu rund 600 Finanzierungspartnern, deren Angebote miteinander verglichen werden. Für Kunden ergibt sich daraus ein entscheidender Vorteil: Statt selbst bei verschiedenen Banken einzeln anzufragen und Konditionen mühsam gegenüberzustellen, erhält man gebündelt mehrere passende Finanzierungsvorschläge.
Die Vergütung von Dr. Klein erfolgt durch eine Provision der finanzierenden Bank nach Vertragsabschluss – für Kunden ist die Beratung kostenfrei. Vermittelt werden Finanzierungen für verschiedene Zwecke:
- Neubau
- Immobilienkauf
- energetische Sanierung
- Modernisierung
- Umbau
- Umschuldungen
- Anschlussfinanzierungen
Auch Finanzierungen mit geringen Eigenmitteln oder ohne Eigenkapital sind grundsätzlich möglich, sofern die Bonität entsprechend hoch ausfällt.
Dr. Klein-Bauzinsen im Vergleich
Die Höhe der Bauzinsen hängt von zahlreichen Faktoren ab: Darlehenssumme, Eigenkapital, Lage der Immobilie und vor allem von der Kreditwürdigkeit der Antragstellenden. Ein direkter Konditionsvergleich zwischen verschiedenen
Anbietern setzt daher identische Rahmenbedingungen voraus.
Ein Blick auf ein Musterbeispiel liefert einen ersten Eindruck. Für den Kauf einer Eigentumswohnung mit Gesamtkosten von 500.000 Euro, einem Eigenkapital von 100.000 Euro und einer benötigten Darlehenssumme von 400.000 Euro, konnte Dr. Klein im Oktober 2025 bei zehnjähriger Sollzinsbindung ein Darlehen zum Zinssatz von 3,28 Prozent vermitteln.
Konditionen-Vergleich: Wie schneidet Dr. Klein ab?
Musterfall: 400.000 Euro Darlehenssumme, 3,00 Prozent Tilgung
| Anbieter | 10 Jahre Sollzinsbindung | 15 Jahre Sollzinsbindung |
|---|---|---|
| Dr. Klein | 3,28 % | 3,55 % |
| Baufi24 | 3,51 % | 3,74 % |
| SF Sicher Finanzieren | 3,47 % | 3,78 % |
| Interhyp | 3,15 % | 3,44 % |
Stand: Oktober 2025
Diese Konditionen gelten für das genannte repräsentative Beispiel. Individuelle Angebote können je nach persönlicher Situation und Objektbewertung davon abweichen. Ein Vergleich mehrerer Anbietern ist daher empfehlenswert, da bereits kleine Zinsunterschiede über die lange Laufzeit erhebliche Kostenunterschiede ausmachen können.
Dr. Klein im Profil: Leistungen auf einen Blick
| Info | Dr. Klein |
|---|---|
| Angebot | Vermittler von Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung, Kredite Vergleich von über 600 Finanzierungsanbietern |
| Baukredite auch ohne Eigenkapital | ✓ |
| Persönliche Beratung vor Ort | ✓ |
| Rechner | ✓ |
| Verwendung Baufinanzierung | Neubau, Kauf, energetische Sanierung, Renovierung, Modernisierung, Umbau, Anschlussfinanzierung, Umschuldung |
| Webseite | drklein.de |
Stand: Oktober 2025
Für wen eignet sich Dr. Klein?
Der Vermittler richtet sich an Interessenten, die Wert auf persönliche Beratung legen und gleichzeitig von einem breiten Marktüberblick profitieren möchten. Mit 250 Standorten bundesweit ist Dr. Klein regional gut aufgestellt, sodass Vor-Ort-Termine in den meisten Regionen möglich sind. Alternativ stehen Video- und Telefonberatungen zur Verfügung.
Der Ablauf gestaltet sich in fünf Schritten: Nach einer Online-Anfrage über das Kundenportal meldet sich innerhalb von 24 Stunden ein persönlicher Berater. Im Beratungsgespräch werden die finanziellen Rahmenbedingungen geklärt und das Finanzierungsvorhaben besprochen. Anschließend holt der Berater individuelle Finanzierungsvorschläge von verschiedenen Banken ein, die gemeinsam durchgegangen werden. Nach der Entscheidung für ein Angebot übernimmt Dr. Klein die Kommunikation mit der Bank und begleitet den Prozess bis zur Auszahlung.
Besonders bei komplexeren Finanzierungen – etwa mit KfW-Förderung, Sondertilgungsoptionen oder mehreren Darlehensbestandteilen – kann die Expertise der Berater hilfreich sein. Auch für Anschlussfinanzierungen bietet sich eine frühzeitige Beratung an, idealerweise ein bis zwei Jahre vor Ablauf der aktuellen Zinsbindung.
Positive Erfahrungen mit Dr. Klein
- Breite Marktabdeckung: In Bewertungsportalen wird häufig hervorgehoben, dass der Zugang zu rund 600 Finanzierungspartnern die Chancen auf attraktive Zinskonditionen erhöht. Nutzer schätzen den umfassenden Vergleich, der ohne Vermittler deutlich aufwendiger wäre.
- Kompetente Beratung: Zahlreiche Kundenberichte loben die fachliche Expertise und das Engagement der Berater. Besonders positiv wird erwähnt, dass komplexe Sachverhalte verständlich erklärt und individuelle Lösungen entwickelt werden.
- Persönliche Betreuung: Viele Erfahrungsberichte betonen die gute Erreichbarkeit und kontinuierliche Begleitung während des gesamten Finanzierungsprozesses. Kunden fühlen sich nicht allein gelassen und schätzen die Betreuung auch nach Vertragsabschluss.
- Transparente Vorgehensweise: Häufig wird gelobt, dass Berater verschiedene Szenarien durchrechnen, Vor- und Nachteile unterschiedlicher Laufzeiten erläutern und keine Drucksituation entsteht. Die kostenfreie Vermittlung wird als fairer Service wahrgenommen.
- Zeitersparnis: Nutzer heben hervor, dass der gebündelte Angebotsvergleich erheblich Zeit spart gegenüber Einzelanfragen bei verschiedenen Banken. Die digitale Dokumentenverwaltung im Kundenportal erleichtert zudem den Prozess.
- Hilfe bei komplexen Fällen: In Bewertungen finden sich positive Äußerungen über die Unterstützung bei schwierigen Finanzierungskonstellationen, etwa bei Selbstständigen, Finanzierungen ohne hohes Eigenkapital oder Umschuldungen.
Alternativen zu Dr. Klein
Dr. Klein bietet vergleichsweise günstige Zinsen und eine flächendeckende Präsenz im Bundesgebiet. Dennoch kann sich für Interessenten ein Blick auf die Angebote der Konkurrenz lohnen.
Baufi24 bietet einen breiten Überblick
Baufi24 setzt ebenfalls auf einen zweigleisigen Beratungsansatz. Das Unternehmen berät nicht nur umfassend online, sondern bietet auch das direkte Präsenzgespräch in Büros vor Ort an. Dieses Element des persönlichen Kontakts bleibt ein wichtiger Faktor, da bei Finanzierungen über hohe Summen das Vertrauen in den Berater eine zentrale Rolle spielt. Über die Online-Rechner der Plattform erhalten Interessenten Zugang zu den Konditionen von über 500 Finanzierungspartnern. Diese breite Marktabdeckung ermöglicht einen tiefen und transparenten Überblick über die Zinslandschaft.
Die Darlehensvermittlung über Baufi24 umfasst das gesamte Spektrum der Immobilienfinanzierung: von Neubau und Kauf über die energetische Sanierung und Modernisierung bis hin zu Umbau, Umschuldung und Anschlussfinanzierungen. Ein besonderes Angebot stellt die Darlehensvermittlung für Interessenten ohne Eigenkapital dar. Allerdings setzen Kreditgeber bei einer Vollfinanzierung ohne Eigenmittel eine exzellente Bonität der Kreditnehmer voraus.
Sicher Finanzieren: Digitale Baufinanzierung mit persönlicher Begleitung
Sicher Finanzieren tritt als digitale Baufinanzierungsplattform auf und verfolgt einen hybriden Ansatz, der Technologie mit individueller Beratung verbindet. Der Einstieg in die Finanzierungsplanung erfolgt über einen Online-Rechner, der die tagesaktuellen Zinsen von über 550 Bankpartnern vergleicht.
SF Sicher Finanzieren
- Über 550 Bankpartner
- Tagesaktuelle Zinsen im Vergleich
- Ab 1 Tag bis zur Bewilligung
Mit Sicher Finanzieren (Testbericht hier) werden Dokumente, Statusmeldungen und Angebote für den Kunden transparent in einem digitalen Europace-Assistenten verwaltet. Dennoch agiert ein persönlicher Ansprechpartner im Hintergrund, begleitet den gesamten Prozess und übernimmt die Bankgespräche. Dieser hybride Ansatz aus Technik und Beratung ermöglicht eine besonders schnelle Abwicklung: In manchen Fällen sind Kreditbewilligungen bereits innerhalb eines Tages möglich. Damit richtet sich das Angebot besonders an Kunden, die individuelle Gestaltungsspielräume nutzen möchten – und nicht nur einen Zins, sondern ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erwarten.
Interhyp ist Deutschlands größter Baukreditvermittler
Interhyp ist nach eigenen Angaben der größte Baukreditvermittler in Deutschland. Das in München ansässige Unternehmen ist Teil der niederländischen ING Groep und ist mit über 100 Niederlassungen bundesweit präsent. Mit mehr als 500 Darlehensgebern liegt Interhyp in Bezug auf die Marktabdeckung im Mittelfeld, bietet jedoch eine sehr breite Auswahl an Finanzierungslösungen.
Die angebotenen Darlehen können für den Kauf eines Neubauobjektes oder einer bestehenden Immobilie, für den Neubau, für eine Modernisierung oder für einen Umbau verwendet werden. Auch Umschuldungskredite gehören zum Angebot. Die Stärke von Interhyp (Testbericht hier) liegt in der Kombination aus digitaler Vergleichsmöglichkeit, persönlicher Beratung in Filialen und der Rolle als größter deutscher Vermittler für Baufinanzierungen. Kunden erhalten durch den Vergleich von über 500 Darlehensgebern bessere Konditionen, sparen Zeit und Aufwand bei der Finanzierungssuche und werden individuell bis zum Vertragsabschluss begleitet, ohne dass dafür separate Kosten entstehen.
Häufig gestellte Fragen zu Dr. Klein
Ja, es ist wichtig, zwischen der unverbindlichen Finanzierungsanfrage und dem späteren Darlehensantrag zu unterscheiden. Die Finanzierungsanfrage ist ein unverbindliches Formular bei Dr. Klein, um die persönlichen Konditionen von über 600 Bankpartnern zu ermitteln. Der eigentliche Darlehensantrag wird erst gestellt, wenn sich der Kunde für ein konkretes Angebot entschieden hat. Erst dieser finale Antrag ist rechtlich relevant und beinhaltet den Vertrag mit der kreditgebenden Bank, der die tatsächlichen Konditionen wie Zinssatz und Tilgung festhält.
Die Dauer des Finanzierungsprozesses hängt von der Geschwindigkeit der Kreditprüfung der Bank und der Vollständigkeit der Unterlagen ab. Von der ersten unverbindlichen Anfrage über Dr. Klein bis zur finalen Zusage der Bank vergehen in der Regel nur wenige Tage bis maximal zwei Wochen. Die anschließende Auszahlung des Darlehens erfolgt dann gemäß den vertraglichen Vereinbarungen, beispielsweise erst nach Eintragung der Grundschuld im Grundbuch und gegebenenfalls in mehreren Tranchen bei einem Neubau. Bei einem Immobilienkauf ist die Auszahlung meist nach dem Notartermin fällig.
Die kreditgebende Bank muss nach Abschluss des Darlehensvertrages den Vermittler honorieren. Die Höhe der Provision variiert je nach Bankpartner, vermitteltem Produkt und Kreditvolumen. Die Banken sind verpflichtet, die Vergütung im ESIS-Merkblatt (Europäisches Standardisiertes Merkblatt) auszuweisen. Es liegt den Kreditunterlagen bei. Für den Kunden sind Beratung und Kreditvermittlung kostenlos.
Mehr zum Thema Baufinanzierung
- Baufinanzierung: Konditionen verstehen und bestes Darlehen finden
- Baufinanzierung – Bank vs. Vermittler: Kosten-Vergleich
- Sicher Finanzieren Erfahrungen – Digital trifft persönliche Beratung
- Baufinanzierungsrechner im Vergleich
- Wie gut ist Interhyp im Vergleich?
