Immobilien: Kaufen oder mieten – Was Interessenten beachten sollten

München. „Wir alle streben nach der Höhle, in die sich unsere Urahnen zurückgezogen haben, um Schutz vor den Elementen oder gefährlichen Tieren zu suchen“, sagt Monika Müller. Sie ist Psychologin und hilft als Finanzcoachin Menschen dabei, mit ihrem Vermögen umzugehen.

Auch wenn Müller betont, dass man in einer gemieteten Höhle ebenso glücklich sein kann wie in der eigenen, stellen sich viele Menschen einmal oder mehrfach im Leben die Frage: Soll ich eine Immobilie kaufen oder mieten?

Diese Frage ist zurzeit noch schwerer zu beantworten als ohnehin. Denn sowohl die Mieten als auch die Zinsen für Baugeld sind im Vergleich zu Anfang 2022 stark gestiegen. Gleichzeitig sind die Preise laut Portalen wie Immobilienscout gesunken. Ob Kaufen dadurch teurer oder günstiger wurde, lässt sich pauschal aber nur schwer ermitteln.

Wie also sollte man sich der Frage „kaufen oder mieten“ nähern? Und welche Punkte muss man bei deren Beantwortung beachten?

Hohe Bauzinsen, hohe Immobilienpreise, kaum Neubau: So sieht der Immobilienmarkt aktuell aus

Bis zum Frühjahr des vergangenen Jahres erlebte Deutschland einen wahren Immobilienboom. Begünstigt durch niedrige Zinsen kauften Hunderttausende Menschen Häuser und Wohnungen. Neubauprojekte waren nicht einmal am Reißbrett fertig, da waren die Wohnungen bereits verkauft.