Hier gibt es Immobilien-Schnäppchen in Italien
Seit 2021 haben sich die Anfragen aus Deutschland nach einer Ferienimmobilie in Italien oder fast verdreifacht.
Foto: E+/Getty ImagesRom. Das dreistöckige Steinhaus ist frisch renoviert, im Garten stehen Pool und gemauerter Kamin, der Blick geht in ein grünes Tal. 200.000 Euro kostet die Immobilie in Lisciano Niccone, einem Weiler in Umbrien an der Grenze zur Toskana, 40 Minuten von Perugia entfernt. Es ist eines von 187 Objekten, die Thomas Zabel derzeit in Italien im Angebot hat – darunter viele Objekte, die vergleichsweise günstig sind.
„Vor allem die Gegenden abseits der touristischen Hotspots sind tendenziell erschwinglicher“, sagt Zabel, Geschäftsführer des Immobilienberaters Savills in Deutschland. Dazu zählten Teile des Piemont, der Region im Nordosten mit Turin als Hauptstadt, oder Sizilien. In Palermo etwa, der pulsierenden Hauptstadt der Insel, gibt es Vierzimmerwohnungen schon ab 145.000 Euro.
Auch Regionen wie die Marken oder eben Umbrien seien attraktiv. „Insbesondere in Dörfern und kleineren Städten im Süden Italiens werden Immobilien auch angeboten, um der Abwanderung der Bevölkerung entgegenzuwirken.“
Ob als Ruhestandstraum, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz: Italien ist gerade bei Käufern aus der Bundesrepublik im Trend. Savills hat in einer Studie mit den großen Immobilienportalen das Suchverhalten der Deutschen analysiert.