Immobilienpreise in Deutschland sinken – was jetzt für Käufer wichtig ist

München. Am Wohnungsmarkt geschieht gerade etwas, das noch vor einem Jahr undenkbar war: Wohnungen und Häuser, die früher binnen weniger Tage verkauft waren, wechseln oft monatelang nicht den Besitzer, und die Preise sinken wieder. Analysten der Schweizer Großbank UBS gehen für Deutschlands teuerste Städte München und Frankfurt davon aus, dass Wohnraum dort bald für zehn bis 15 Prozent weniger zu haben ist.

Auf Portalen wie Immobilienscout sinken die Preise der dort angebotenen Wohnungen bereits seit Längerem. Eine verlockende Situation, die viele Interessenten nicht nutzen können, denn Kredite sind so teuer wie seit mehr als zehn Jahren nicht mehr.

Doch alle, die nun flüssig sind, kaum Kredite brauchen und ihr Geld in Wohnungen investieren wollen, können nun zuschlagen. Sie haben deutlich weniger Konkurrenz durch andere Interessenten und können den Verkäufern nun ganz anders gegenübertreten als bisher. Das Handelsblatt zeigt, was Käufer nun besonders beachten sollten.

Wo lohnt es sich jetzt, eine Immobilie zu kaufen?

Die großen Ballungsräume und deren Speckgürtel sowie Universitätsstädte werden auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten attraktiv bleiben – auch wenn dort die Preise zwischenzeitlich sinken und die Mieten durch die Mietpreisbremse und andere Regularien wie die Kappungsgrenze nicht stark steigen können.