Sicher zum eigenen Grundstück – Worauf Käufer achten sollten
Düsseldorf. Wenn schon ein eigenes Haus, dann auch eines, das ganz und gar auf die eigenen Wohnvorstellungen zugeschnitten ist: Wie viele Baufamilien so denken und ihr neues Domizil deshalb nicht schlüsselfertig vom Bauträger erwerben, sondern es sich individuell von einem Architekten planen lassen, das wird in Deutschland statistisch nicht ermittelt.
Bekannt ist immerhin: 2024 wurden knapp 60.000 Einfamilienhäuser fertiggestellt. Davon dürfte die weitaus höchste Zahl auf schlüsselfertige Bauträgerangebote entfallen. Erfasst ist hingegen die Zahl der in Fertigbauweise errichteten Einfamilienhäuser: 2024 waren es knapp 17.000. In diesen Fällen wird das Haus geplant, in der Werkshalle vorgefertigt und schließlich in seinen Einzelteilen an die Baustelle geliefert und dort zusammengefügt.
Ob Architekten- oder Fertighaus: In beiden Fällen brauchen Baufamilien zuerst ein Grundstück. Worauf es bei der Grundstückssuche ankommt und welche Risiken bestehen, zeigt unsere Übersicht.