Wo sich der Immobilienkauf noch lohnt – und wo eine Preisblase droht
Wie lange können die Preise noch weiter steigen?
Foto: SmetekFrankfurt.
- Seit Jahren gehen die Immobilienpreise deutschlandweit nach oben. Lohnt es sich jetzt noch, zu kaufen? Oder zeichnet sich am Immobilienmarkt eine Spekulationsblase ab, die bald platzt?
- Eine exklusive Studie liefert Antworten bis hinunter auf die Landkreisebene – mit überraschenden Erkenntnissen.
- Jahrelang sind die Mieten in Deutschland kräftig gestiegen, und zwar stärker als die Kaufpreise. Doch das Blatt hat sich gewendet. Das macht Investoren nervös.
- „Wir müssen günstiger bauen“, sagt Aygül Özkan im Interview mit dem Handelsblatt. Die Geschäftsführerin des Immobilienverbands ZIA spricht über den Boom am Wohnungsmarkt und dazu, wie die Preise sich weiterentwickeln könnten.
Not macht bekanntlich kreativ. „Suche Haus zum Kauf“, steht in weißer Schrift auf einer blassrot grundierten Postkarte, die vielen Einwohnern im Frankfurter Stadtteil Praunheim vor Kurzem in den Briefkasten flatterte. „Kennen Sie jemanden, der in nächster Zeit verkaufen möchte?“, geht der Text auf der Rückseite weiter. „Ich freue mich auf Ihren Anruf!“, darunter in großen Buchstaben der Name des Interessenten, Axel Lücking, und seine Mobilnummer. Der 50-jährige Immobilienmakler ist privat auf der Suche nach einer Kapitalanlage – und hat solche Postkarten gleich in mehreren Stadtteilen verteilt.
Der Vorstoß ist ein Zeichen dafür, wie umkämpft der Immobilienmarkt vor allem in den deutschen Großstädten heutzutage ist und welche Schleichwege selbst Profis inzwischen einschlagen. Seit Jahren gehen die Preise für Immobilien quer durch die Republik nach oben. Da kommt zu Recht die Frage auf: Wie lange geht das noch gut? Befindet sich der deutsche Immobilienmarkt womöglich in der Spätphase einer gigantischen Spekulationsblase, aus der demnächst mit großem Knall die Luft entweicht?