„KI revolutioniert die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien“
Berlin. Gesa Crockford ist seit 2022 Geschäftsführerin von Immoscout24, der größten Immobilienvermittlungsplattform in Deutschland. 2024 wurde die promovierte Betriebswirtin zudem in den Vorstand von Scout24, der Muttergesellschaft des Unternehmens, berufen.
Frau Crockford, angenommen, Sie wären Bundesbauministerin: Was wäre Ihre erste Amtshandlung?
Ich würde einen Paradigmenwechsel einleiten: Deregulierung statt Auflagen, finanzielle Entlastung statt Belastung. Konkret: Baustandards reduzieren, Grunderwerbsteuer aussetzen, Genehmigungsverfahren digitalisieren. Deutschland braucht Tempo beim Bauen und Anreize zum Kauf von Wohneigentum, nicht mehr Bürokratie. So schaffen wir bezahlbaren Wohnraum.
Welche Entwicklung wird die Immobilienbranche in den kommenden fünf Jahren am stärksten verändern?
Künstliche Intelligenz revolutioniert schon jetzt die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: von der Prognose von Mieterwechseln über die Objektsuche und -vermarktung, automatisierte Baufinanzierungen bis hin zu beschleunigten Entwurfs- und Genehmigungsverfahren sowie intelligenter Gebäudesteuerung. KI kann Bau- und Betriebskosten erheblich senken und wird so zu einer immer wichtigeren Stütze bei der Schaffung von bedarfsgerechtem Wohnraum.
Welches zukunftsweisende Projekt hat Sie zuletzt begeistert?
Energiesprong aus den Niederlanden zeigt, wie serielle energetische Sanierungen auf einen klimaneutralen Standard in wenigen Wochen gelingen können. Das Ziel: warmmietenneutrale Finanzierung über eingesparte Energiekosten. Ein Modell mit enormem Potenzial!