Wohnungsmarkt in Manhattan: Immobilien-Investoren trauen sich wieder nach New York

New York. Immobilienschnäppchen sind in Manhattan relativ. Auf der West 58th Street, unweit des Lincoln Centers, ist der Preis für eine Drei-Zimmer-Wohnung vor ein paar Wochen um 150.000 Dollar gefallen. Damit liegt der Preis aber immer noch bei zwei Millionen Dollar. Für den teuren New Yorker Immobilienmarkt ist das ein günstiger Preis.

An der Beekman Street in der Nähe des South Street Seaport im Südosten Manhattans haben die Verkäufer den Preis für eine 120-Quadratmeter-Wohnung zuletzt sogar um 240.000 Dollar gesenkt. Aber auch dort müssen die Käufer noch immer stolze 1,4 Millionen Dollar hinlegen, wenn sie das Drei-Zimmer-Apartment erwerben wollen. Im teuren West Village dagegen gibt es ein vierstöckiges Townhouse nun für knapp 20 Millionen statt 25 Millionen Dollar, wie sie noch im Sommer verlangt wurden.

Die Beispiele zeigen: Billig sind die Immobilien in New York noch immer nicht. Aber im Vergleich zu den Preisen der Vergangenheit wird Manhattan für jene, die ein paar Millionen übrig haben, etwas erschwinglicher als zuvor. Im dritten Quartal sind die Immobilienpreise laut dem Datendienst Redfin im Vergleich zum Vorjahr um 5,3 Prozent gesunken. Besonders stark betroffen ist der Süden Manhattans. Laut Redfin sind die Preise an der Lower East Side sogar um mehr als die Hälfte gefallen, in dem teuren Viertel Tribeca und rund um die Wall Street sogar um ein Drittel.