Berghütte kaufen: Diese Hürden gibt es beim Immobilienkauf im Ausland

Zürich, Frankfurt, Wien. Firmenpatriarchin Maria-Elisabeth Schaeffler besitzt eines, Ex-Bertelsmann-Boss Mark Wössner ebenfalls: ein Anwesen in den österreichischen Alpen. Doch nicht nur Industrielle, Topmanager und Millionäre träumen von einer eigenen Skihütte im europäischen Ausland.

Auch viele Normalsterbliche und Anleger lockt zum Start der Skisaison der Gedanke, eine Berghütte in den Alpen zu kaufen. So ist die Nachfrage nach erstklassigen Wohnimmobilien in Skigebieten trotz der Auswirkungen der Pandemie auf den internationalen Reiseverkehr ungebrochen.

Dadurch sind die Immobilien- und Grundstückspreise in Wintersportorten wie Gstaad, St. Moritz, Kitzbühel oder Kaprun im Salzburger Land zuletzt deutlich gestiegen.

Nach aktuellen Zahlen des Immobilien-Investmentmanagers Savills stiegen die Angebotspreise für Premium- und Luxus-Wohnimmobilien in den 46 untersuchten Skigebieten weltweit 2021 um durchschnittlich mehr als 20 Prozent.

Doch was müssen Interessenten in der Schweiz und Österreich beachten, wenn sie eine Berghütte kaufen wollen? Wo ist der Markt heiß gelaufen – und wo weniger? Im Folgenden dazu ein Überblick der Handelsblatt-Korrespondenten in Wien und Zürich.