Ausländische Investoren heizen deutschen Immobilienmarkt an
München. Der deutsche Immobilienmarkt könnte im kommenden Jahr vor allem von Investoren aus dem Ausland profitieren. „Der Blick von außen ist im Moment besser als von innen“, sagt Francesca Boucard vom Immobilienberater Colliers.
Insbesondere aus angelsächsischen Ländern, aber auch aus Frankreich, Asien und dem Nahen Osten sondierten Investoren derzeit den deutschen Immobilienmarkt. Zudem beobachtet sie ein steigendes Interesse deutscher Anleger sowie von Family-Offices. Für den Immobilienmarkt könnte das eine Stabilisierung der Preise bedeuten.
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Wegen der schwachen Lage der Gesamtwirtschaft agierten zuletzt viele Investoren mit Vorsicht und kauften lediglich selektiv in aussichtsreichen Segmenten wie dem Wohnbereich. Generell war das Investitionsvolumen im Immobiliensektor gering, in den ersten drei Quartalen lag es laut dem Immobilienberater JLL lediglich bei 23,9 Milliarden Euro.
Für das kommende Jahr erwarten die Experten der Immobilienberatung PTXRE ein Volumen von 40 Milliarden Euro in Deutschland. „Wer flexibel finanziert und auf resiliente Marktsegmente setzt, kann auch 2026 erfolgreich investieren“, sagte Geschäftsführer Piotr Bienkowski.