Wie sich die Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen entwickeln
Aufgrund von steigenden Kosten und einer Wende in der Zinspolitik zerplatzt für viele der Traum vom Eigenheim.
Foto: Handelsblatt- Der Immobilien-Boom droht nach 13 Jahren zu enden. Trotzdem kann sich der Kauf einer eigenen Wohnung oder eines Eigenheims lohnen. Diese sieben Fragen sollten Sie sich stellen, bevor Sie eine Immobilie kaufen.
- In einigen Regionen Deutschlands werden moderne Wohnungen knapp. Dabei bietet ein Neubau deutliche Kostenvorteile. In welchen Städten Sie noch fündig werden können.
- Weil Neubauten stocken, werden Mietwohnungen wieder attraktiver: für Mieter – aber auch für Investoren. Wo in sich Deutschland die höchste Rendite mit Mieten erzielen lässt.
Frankfurt. Es sollte eine Formsache sein. Der Kaufpreis über 750.000 Euro für die 80 Quadratmeter große Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen war bereits ausgemacht, aber: „Plötzlich bekam der Erwerber kalte Füße und verweigerte eine Unterschrift“, erzählt David Schmitt, Managing Director von Engel & Völkers in Frankfurt. „Die Aufregung war natürlich groß, doch die Situation ließ sich nicht mehr retten.“
Willkommen in der neuen deutschen Immobilienwelt. Wo zuletzt noch fast blind gekauft wurde, steigt nun die Nervosität. „Die Nerven liegen derzeit bei dem einen oder anderen etwas blank“, sagt Immobilienprofi Schmitt. Über mehr als ein Jahrzehnt kannte der deutsche Markt nur eine Richtung: aufwärts. Das scheint nun vorbei.
Immobilienpreise: Die Immobilienblase droht nun zu platzen
Worauf müssen sich Mieter und Eigentümer jetzt einstellen? Was passiert mit den Preisen? Vom Jahr 2009 bis Anfang dieses Jahres stiegen auf dem deutschen Immobilienmarkt eigentlich alle Zahlen: die der neu gebauten Einfamilienhäuser, die der verkauften Immobilien, die der Preise für Großstadtwohnungen, Häuser auf dem Land, im Vorort, ja selbst in eher nicht so zentralen Gegenden.