Adler-Group: 230 Millionen Euro für Immobilien-Verkauf

Frankfurt. Der tief in den roten Zahlen steckende Immobilienkonzern Adler-Gruppe hat mit dem Verkauf von Baustellen und fertiggestellten Objekten begonnen, um seine Schulden zu senken. Nach Berechnungen des Handelsblatts könnten drei Verkäufe der Gruppe rund 230 Millionen Euro einbringen. Diese Erlöse liegen jedoch klar unter früheren Prognosen.

Adler verfolgt einen Sanierungskurs, den der Konzern im Frühjahr mit seinen Gläubigern vereinbart hat. Das Management um Verwaltungsratschef Stefan Kirsten soll das Unternehmen auf einen Bruchteil der heutigen Größe schrumpfen. Derzeit gehören Adler rund 25.000 Wohnungen. „Ziel ist ein Berlin-Portfolio in deutlich kleinerem Umfang“, gab Kirsten vor.

Aus den Verkaufserlösen sollen in den kommenden Jahren rund acht Milliarden Euro Schulden zurückgezahlt werden, von denen ein Drittel 2025 fällig wird. Bedient werden müssen überwiegend Anleihen.

Adler-Group muss Immobilien stark abwerten

Erst zum Halbjahr hatte Adler seine Immobilien um eine Milliarde Euro abgewertet. Die Ergebnispräsentation wies Vermögenswerte von rund 8,8 Milliarden Euro aus.

Investoren beobachten genau, welche Summe Adler aus Verkäufen verbuchen kann, denn das Marktumfeld ist sehr angespannt. Zahlreiche Projektentwickler gingen in den vergangenen Wochen pleite. Große Akteure wie Vonovia bereiten Verkäufe von milliardenschweren Immobilienpaketen vor.