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Analyse Mieten oder kaufen? Was sich derzeit mehr lohnt

Trotz gefallener Zinsen ist ein Immobilienerwerb für Durchschnittsverdiener häufig keine Option. Schon vor der Krise war vielerorts die Belastbarkeit ausgereizt.
14.06.2020 - 11:35 Uhr
Eigentumswohnung kaufen oder mieten? Eine Analyse zur Erschwinglichkeit Quelle: dpa
Wohnungsneubau in Niedersachsen

Die Belastung beim Wohnungskauf ist in nahezu allen Städten konstant geblieben.

(Foto: dpa)

Erfurt, Düsseldorf Sind Immobilien noch erschwinglich? Bangt man um sein künftiges Einkommen, hält man sich mit dem Immobilienerwerb zurück. Das gilt umso mehr, weil die Kaufpreise in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen sind.

Die Grenze der Belastbarkeit der Haushaltseinkommen war schon vor Corona vielerorts ausgereizt. Darauf deutet eine Analyse zur Erschwinglichkeit von Wohneigentum hin, die das Analysehaus Empirica für das Handelsblatt erstellt hat. Im Vergleich zum Vorjahr ist die Belastung beim Kauf in nahezu allen Städten konstant geblieben.

Das ist etwa in München der Fall, wo der Kauf einer Neubauwohnung 49 Prozent des monatlichen Haushaltseinkommens verschlingt. Ganz ähnlich sieht die Lage in Frankfurt aus. Besonders günstig hingegen ist Eigentum für Chemnitzer: Sie müssen nur 15 Prozent ihres Haushaltsnettoeinkommens für die eigenen vier Wände aufwenden.

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