Carsten Herz » Alle Artikel auf Handelsblatt Online lesen

Vonovia schrieb 2024 wegen einer Abwertung des Immobilienbestands einen Verlust von 962 Millionen Euro. Nun will der Dax-Konzern raus aus der Krise – und wieder Wohnungen bauen.

Der Mehrheitsgesellschafter DBAG will sich laut Branchenkreisen von seinen Anteilen trennen. Erste Interessenten sollen bereits angesprochen worden sein.

Carsten Loll zählt zu den führenden Immobilien-Anwälten in Deutschland. Im Interview mit dem Handelsblatt berichtet er, was institutionelle Käufer in Verhandlungen besser machen als private.

Gerade noch schien die Immobilienkrise überstanden. Doch nun lässt das geplante Finanzpaket von Union und SPD Kredite deutlich teurer werden. Was auf Anleger, Mieter und Käufer zukommt.

In den Sondierungsgesprächen hat sich die Politik auf eine Fortsetzung der Regelung verständigt. Was die Grundsatzeinigung für Mieter und Vermieter bedeutet.

Die Bundesregierung plant ein milliardenschweres, schuldenfinanziertes Investitionsprogramm. Das dürfte einige Branchen direkt anschieben – andere dürften indirekt verlieren.

Jedes Jahr werden in Deutschland Vermögen vererbt – oft in Form von Immobilien. Häufig hält dabei der Fiskus die Hand auf. Doch bald könnte eine Reform für steuerliche Entlastung sorgen.

Die heimische Wirtschaft schwächelt. Das bleibt auch im Ausland nicht unbemerkt. Was bedeutet das für die Aussichten auf dem deutschen Immobilienmarkt? Branchenexperten geben Einblicke.

Die Nachfrage nach Baukrediten steigt wieder an. Ein Blick auf die detaillierten Zahlen zeigt aber, dass Käufer vor allem auf zwei Feldern Abstriche machen, um die Kredite zu stemmen.

Das Bundesland Hessen will mit hohen Bußgeldern dafür sorgen, dass weniger Häuser leer stehen. Doch kann der Mangel an Wohnraum in den Metropolen damit wirksam gelindert werden?

Wer jung ist, träumt davon, ungebunden und zur Miete zu leben? Nicht wirklich. Eine Umfrage legt offen, dass junge Erwachsene erstaunlich konservativ in Wohnfragen sind – in der Theorie.

Bis 2030 soll in Frankfurt ein neues spektakuläres Hochhaus entstehen. Warum die Bauherren es trotz hohen Leerstands bei Büros eilig mit dem Bau haben.

Die Preisdynamik verliert an Schwung. Der neue Immobilienpreisindex der Pfandbriefbanken zeigt, ob der Markt künftig Kaufinteressenten oder Verkäufer begünstigen wird.

Häuser und Wohnungen wurden zuletzt leicht teurer. Erste Zahlen zum vierten Quartal 2024 zeigen auf, wie es weitergehen dürfte. Die Großstädte weisen sehr unterschiedliche Preissprünge auf.

Die eigene Wohnung zu vermieten, kann lukrativ sein. Doch viele Städte regulieren inzwischen das Angebot von Plattformen zur Kurzzeitvermietung strenger. Worauf müssen Interessenten achten?

Nach einem kräftigen Plus bei Engel & Völkers legt auch Von Poll für 2024 eine Bestmarke vor – obwohl die Immobilienpreise sinken. Warum die Makler gegen den Trend profitieren.

Der Chef der Fondsgesellschaft Commerz Real glaubt, dass die Branche weiter unter Druck stehen wird. Zu Vorwürfen, dass einige Fonds ihre Kunden getäuscht haben, hat er eine klare Meinung.

Die Preise bei der Neuvermietung legen bundesweit zu, vor allem in Großstädten. Abseits der Metropolen ist das Plus teilweise noch höher. Ein Wohnungstyp ist besonders gefragt.

Die Anzahl an notleidenden Krediten von Eigenheimkäufern unterscheidet sich in den europäischen Ländern deutlich. Haben auch zu viele Deutsche unterschrieben, was sie sich nicht leisten können?

Der Aufwärtstrend der Mieten verliert an Kraft, eine Metropole legt sogar eine Wachstumspause ein. Im Gegensatz dazu ziehen die Kaufpreise teilweise wieder an.

Anleger der beiden Immobilienkonzerne stimmen diese Woche über das Vonovia-Angebot zur Übernahme der restlichen Deutsche-Wohnen-Aktien ab. Das raten Experten den Aktionären.

Eine Studie im Auftrag des branchenkritischen Vereins Finanzwende sieht Schwächen bei den Fonds und attackiert deswegen Sparkassen und Volksbanken. Experten und Banken reagieren auf die Kritik.

Eine Umfrage zeigt, wie Profis auf den Immobilienmarkt schauen. Der freie Fall der Preise ist demnach zwar gestoppt, doch gerade ein Bereich bereitet Investoren große Sorgen.

Grundsteuer, Heizungsgesetz, Wohngeld, CO2-Abgabe: Was tut sich im neuen Jahr beim Wohnen, Vermieten, Versteuern, Bauen und Fördern? Eine Übersicht.

Aktuelle Zahlen des Immobilienportals Immoscout24 zeigen, wie sehr sich das Wohnen zuletzt verteuert hat. Wo müssen Käufer und Mieter besonders viel bezahlen?

Der Wohnungsbau stockt, doch die Nachfrage ist nach wie vor groß. Womit müssen Käufer und Verkäufer in diesem Jahr rechnen? Womit Mieter und Vermieter? Experten verraten die Trends.

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Die Deutsche Bank Research hat insgesamt 69 Metropolen weltweit verglichen. Ganz oben auf der Liste steht eine Stadt im europäischen Ausland – doch auch die Bundesrepublik punktet.

Immoscout24-Geschäftsführerin Gesa Crockford sagt, wo die Mieten besonders rasant steigen und welches Plus sie bei den Kaufpreisen sieht. Für Interessenten hat sie einen wichtigen Tipp.

Wohnimmobilien werden wieder teurer, für Gewerbenutzung gilt das noch nicht. Worauf sich die Kreditinstitute im kommenden Jahr einstellen – und was das für den Hauskauf bedeutet.

Die Nachfrage nach Baufinanzierungen steigt an und mit ihr das Risiko, das Darlehensnehmer eingehen. Sogar die EZB hält es für wahrscheinlich, dass es zu höheren Kreditausfällen kommen wird.

Für den Fall, dass die Mietpreisbremse ausläuft, deutet LEG-Chef Lars von Lackum weitere Mietsteigerungen an. Zudem rechnet er mit der Ampel ab – „es war doch eine Qual“.

Die Immobilienkrise hat auch die Pfandbriefbanken hart getroffen. Doch neue Daten zeigen: Der Verfall der Immobilienpreise ist in Deutschland vorerst gestoppt.

Mit Vonovia und LEG wollen die zwei größten Immobilienkonzerne in Deutschland die Mieten weiter anheben. Die Politik trifft diese Entwicklung in einem heiklen Moment.

Eigentlich wollte die Ampelkoalition die bundesweite Regelung bis 2028 verlängern. Doch nun könnte das Gesetz auslaufen – mit erheblichen Folgen für Mieter in bestimmten Großstädten.

Energieeffiziente Wohnungen sind gefragt. Doch damit Verkäufer oder Vermieter optimal profitieren, müssen sie die Energiebilanz ausweisen. Dabei ist vor allem ein Dokument wichtig.

Die Finanzierungskosten für einen Immobilienkauf sind in den vergangenen Monaten gesunken. Wie stehen die Chancen, dass die Bauzinsen nächstes Jahr weiter fallen? Das sagen Experten.

Weitere Belege für eine Trendwende: Der neue Immobilienpreisindex der Pfandbriefbanken weist mehrere Gewinner aus. Vor allem eine Großstadt sticht heraus.

Die Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland haben zuletzt leicht zugelegt. Eine aktuelle Studie zeigt nun die Tendenz im dritten Quartal. Vor allem ein Segment sticht dabei heraus.

Der Dax-40-Konzern schürt Zuversicht für den Markt und will wieder mehr investieren. Doch zu einem von Adler angebotenen Immobilienpaket machen die Bochumer eine klare Ansage.

Eine Wohnung auf Kredit, die sich durch Mieteinnahmen vollständig abzahlt: So wollen viele Deutsche Vermögen aufbauen. Diese Rechnung zeigt, ob es wirklich so einfach ist.

Der Preisverfall am Immobilienmarkt verlangsamt sich. Doch Deutschlands größter Vermieter sieht die Krise nicht überwunden. Für die Kaufpreise hat er eine andere klare Prognose.

Die Immobilienkrise macht das Wohnen in den Großstädten teurer. Vor allem in zwei Städten legen die Preise ungewöhnlich stark zu. Für Verkäufer bietet sich dagegen ein Lichtblick.

Der Dax-Konzern will die Berliner Tochter stärker an sich binden und bereitet ein neues Angebot für deren Aktien vor. In einem entscheidenden Punkt droht Investoren jedoch eine Enttäuschung.

Die Zinswende der US-Notenbank entspannt die Lage, die kritische Situation bei Bürogebäuden ist aber noch nicht gelöst. Denn niemand weiß, was mit den vielen leeren Büros passieren soll.

Der Wohnungsmangel in den Großstädten lässt viele mit einer Unterkunft auf dem Wasser liebäugeln. Doch in Deutschland müssen Interessenten mehrere Hürden nehmen.