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Miete

Als Miete wird der Preis für die Nutzung von Gegenständen und Immobilien bezeichnet. Die aktuellen Mietpreise für Wohnraum in den Ballungszentren und die generelle Situation für Mieter sind aufgrund der stetig steigenden Preise nicht nur hierzulande ein breit diskutiertes Thema und oftmals Teil der Berichterstattung. In die Thematik schließen sich außerdem auch die Teilpunkte Sozialwohnungen, Mietrecht und Wohnungsbaupolitik an.

Lesen Sie hie aktuelle News und neueste Nachrichten von heute rund um das Thema Miete.

Immobilien

Signal für den Markt: Länder steigern Grunderwerbsteuer-Einnahmen deutlich

Die Stimmung in der Immobilienbranche hat sich verbessert. Doch eine wirkliche Trendwende erwarten Experten bislang nicht. Die Neubauzahlen werden vorläufig weiter sinken.

Wohnungsbau

Die Agenda der Bauministerin für 2026 – Was kommt nach Bauturbo und EH55?

Der Wohnungsbau steckt noch immer in der Krise, auch wenn sich die Lage zuletzt etwas verbessert hat. Fünf große Vorhaben warten auf Bauministerin Hubertz, wenn sie aus der Babypause kommt.

Immobilien

Miete an die Inflation koppeln: Das sollten Vermieter zur Indexmiete wissen

Indexmieten sind in Deutschland vor allem in Großstädten und dort in Neubauten verbreitet. Für Vermieter eine Gelegenheit, Mietpreisbremsen zu umgehen – aber mit hohen rechtlichen Hürden.

Immobilien

Mieterbund fordert niedrigere Indexmieten

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will die steigenden Wohnkosten mit strengeren Vorgaben bremsen. Dem Mieterbund geht das aber nicht weit genug.

Seniorenimmobilien

Wohnen im Alter: Worauf Anleger achten sollten

Der Bedarf an Seniorenwohnungen steigt. Der Markt befindet sich jedoch in einem Wandel, denn die Erwartungen kommender Seniorengenerationen sind anders. Das ist auch für Anleger entscheidend.

Wohnimmobilien

Ende des Wohnungsmangels nicht in Sicht – was helfen könnte

Wohnungsmarkt unter Druck: Zu wenige Neubauprojekte und hohe Mieten gefährden den sozialen Frieden. Experten und Mieter fordern Bürokratieabbau und staatliche Förderung. Was diskutiert wird.

Aufsteiger des Jahres

Luka Mucic – der neue XXL-Vermieter

Vom Mobilfunk und IT zu Immobilien: Der ehemalige Finanzchef von SAP und Vodafone erklimmt Ende Dezember den Chefsessel beim Wohnungskonzern Vonovia.

Mietrecht

Gesetzentwurf zur Begrenzung von Indexmieten kommt noch 2025

Indexmieten könnten bald strenger reguliert werden. Bundesjustizministerin Hubig will einen entsprechenden Gesetzentwurf noch im Dezember vorlegen.

Wohnungsbau

„Finanzierungsrisiken gezielt reduzieren“: Was Bauministerin Hubertz mit dem Deutschlandfonds plant

Union und SPD planen einen Deutschlandfonds, um das Land ökonomisch zu stärken. Bundesbauministerin Verena Hubertz will das Instrument für die Bau- und Immobilienwirtschaft nutzen.

Wohnen

Die Sehnsucht der Wohnungswirtschaft nach Robert Habeck

Der Grünen-Politiker hat in seiner Zeit als Wirtschaftsminister Vorfahrtsregelungen für den Ausbau der erneuerbaren Energien geschaffen. Das fordert nun auch die Wohnungsbaubranche.

Wohnungsbau

CDU will Baunebenkosten deutlich senken und Wohneigentum fördern

Es brauche einen neuen Aufschwung am Wohnungsmarkt, schreibt die CDU im Leitantrag für den Parteitag. Bei der Grunderwerbsteuer soll es einen Freibetrag geben, die Mietpreisbremse soll auslaufen.

Immobilien

Was der Bau-Turbo in den sieben deutschen Metropolen bereits bewirkt hat

Das neue Gesetz ermöglicht es, Genehmigungsverfahren für Neubauten deutlich zu beschleunigen. Doch geht es für Bauwillige bald wirklich schneller? Das Handelsblatt hat nachgefragt.

Mirjam Mohr

„Oft fließt ein Großteil des Eigenkapitals in Nebenkosten“

Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp Gruppe, plädiert für eine deutlich niedrigere Grunderwerbsteuer und möchte vor allem jungen Familien den Immobilienkauf erleichtern.

Immobilien

Miete schießt nach oben: In diesen Städten lässt ein Umzug die Wohnkosten explodieren

Beim Wohnungswechsel nimmt die finanzielle Belastung zu, vor allem in den Metropolen. Grafiken zeigen, wo Bewohner mehr als 40 Prozent des Einkommens für die Miete ausgeben müssen.

Gastkommentar

Warum das „Entlastungskabinett“ die Erwartungen weit verfehlt

Die Ministerien haben beim Bürokratieabbau kein gemeinsames Ziel und fürchten Verstöße gegen Sozial- und Umweltstandards. Der Kanzler sollte deshalb Richtlinien vorgeben, fordert Lutz Goebel.

Beyond the obvious

Wenn der Zins zur Waffe wird – die gefährliche Politik der Zentralbanken

Häufig sind es staatliche Eingriffe, die angebliches Marktversagen nach sich ziehen. Die Folgen sind Stillstand und Schulden. Der Ökonom Kooths zeigt einen Weg aus der Krise.

Wohnkonzern

LEG-Chef: „Es ist sinnvoller, sich zuerst zu schützen und dann vielleicht neue Wohnungen zu schaffen“

Der deutsche Wohnungsmarkt biete gute Chancen für Übernahmen, sagt der Chef des Immobilienkonzerns LEG im Interview. Politisch gebe es aber Branchen mit drängenderen Problemen.

Grundsatzprogramm

Ideenpanel soll FDP Impulse von außen liefern – einige prominente Namen überraschen

Die Liberalen stecken in einer Existenzkrise. Jetzt verfolgen sie einen neuen Ansatz. Mithilfe eines Ideenpanels soll ein Parteiprofil für die kommenden zehn Jahre erstellt werden.

Vermietung

Mietpreisbremse: Bundesbauministerin fordert höhere Bußgelder

Die Mieten in Deutschland steigen trotz Mietpreisbremsen weiter. Bundesbauministerin Hubertz will darum strenger gegen Vermieter vorgehen, die gegen die Regeln verstoßen.

Wohnungsbau

Verbände kritisieren: Politik muss Bauprojekte effektiver unterstützen

Mit verschiedenen Vorhaben will die Bundesregierung den Wohnungsbau aus der Krise holen. Bisher ist allerdings zu wenig passiert, moniert ein Verbändebündnis.

Mietrecht

Hubig plant schärfere Regeln für Vermieter bis Jahresende

Eine Expertengruppe soll bis Ende 2026 Vorschläge für eine Mietrechtsreform entwickeln. Bestimmte Mietverträge will Bundesjustizministerin Hubig aber schon früher stärker regulieren.

Wohnraum

Eigentümer-Verband warnt bei Plänen zur Mietregulierung vor „totalem Neubau-Schock“

Eine Expertenkommission soll Vorschläge für die Reform des Mietrechts machen. Die Immobilienwirtschaft fürchtet negative Auswirkungen auf das Wohnungsangebot.

Wohnungsbau

Gegen den Trend – Zahl genehmigter Wohnungen in Hamburg steigt

Während die Bundesregierung noch am „Bau-Turbo“ feilt, setzen Länder wie Hamburg und Berlin längst eigene Impulse. Doch reichen lokale Initiativen aus, um die Wohnungsbaukrise zu lösen?

Morning Briefing

Wieso Ökonomen die Politik rund um den Globus kritisieren

Die Krise am Anleihenmarkt setzt sich fort. Viele Wirtschaftsvertreter sehen die globale Politik dafür verantwortlich und erwarten keine schnelle Besserung.

Südamerika

Ein Skandal beflügelt Mileis Gegner: So wollen die Peronisten in Argentinien wieder an die Macht

Nach Jahrzehnten in der Regierung sind die Peronisten zerstritten und ohne Ideen. Ausgerechnet eine Korruptionsaffäre lässt sie nun auf ein Scheitern von Präsident Milei hoffen.

Immobilien

LEG profitiert von steigenden Preisen und wird optimistischer - verkauft aber weiter Wohnungen

Der Aufschwung am Immobilienmarkt beschert dem Konzern einen Gewinn von 448,1 Millionen Euro. Im Gesamtbestand konnte die LEG die Mieten um 3,2 Prozent erhöhen.

Erbbaurecht

Wo Bauen ohne Grundstückskauf besonders attraktiv ist

Hamburg und Berlin nutzen gezielt Erbbaurechtsgrundstücke für die Stadtentwicklung. Das Modell bietet Projektentwicklern und Investoren Vorteile, birgt aber auch Tücken, zeigt eine Analyse.

Wohnraum

„Von Ankündigungen hat die Branche nichts“ – Warum der „Bau-Turbo“ wenig begeistert

Bundesbauministerin Hubertz hat erste Versprechen aus dem Koalitionsvertrag umgesetzt. Die Bau- und Wohnungswirtschaft ist dennoch unzufrieden. Ein zentrales Vorhaben fehlt.

Mietpreisbremse

Mietpreisbremse verlängert – Ministerin droht Vermietern mit Bußgeld

Für Bundesjustizministerin Stefanie Hubig ist die Verlängerung der Mietpreisbremse nur ein erster Schritt. Sie findet: Wer überhöhte Mieten verlangt, sollte mehr zu befürchten haben als bisher.

Wohnen

Streit um Mietrecht – Vermieter werfen Ministerin Hubig Populismus vor

Die Justizministerin will säumigen Mietern ermöglichen, auch nach einer regulären Kündigung ihre Schulden nachzuzahlen und in der Wohnung zu bleiben. Das sorgt für heftige Kritik.

Globale Trends

Realitätsblinde Politik – Die Mitte setzt ihre Prioritäten falsch

Deutsche Parteien vernachlässigen grundlegende Probleme vieler Bürger: hohe Wohnkosten, teuren Nahverkehr, unzureichende Kinderbetreuung. Das stärkt die politischen Ränder. Es geht auch anders.

Wohnungsmarkt

Mietpreisbremse verlängert – Justizministerin Hubig kündigt nächste Vermietervorschriften an

Der Bundestag beschließt die Verlängerung der Mietpreisbremse um vier Jahre bis 2029. Bundesjustizministerin Stefanie Hubig will bei der Mietenregulierung schnell nachlegen.

Kommentar

Neue Mietgesetze – alte Fehler im Wohnungsmarkt

Auch Union und SPD können es nicht lassen: Sie setzen auf regulierende Preisobergrenzen, statt gezielt die Ursachen von knappem Wohnraum anzugehen.

Silke Kersting
Immobilien

Hohe Renditen trotz niedriger Mieten: Warum Investoren auf Sozialwohnungen setzen

Sozialwohnungen sind für Investoren attraktiv. Denn geförderter Neubau verspricht derzeit höhere Renditen als frei finanzierte Projekte. Welche Bundesländer die beste Förderung bieten.

Wohnungsmarkt

Großstadtmieten seit 2015 trotz Mietpreisbremse deutlich gestiegen

Die Angebotsmieten haben sich in der Bundeshauptstadt binnen zehn Jahren verdoppelt. Auch in anderen Großstädten wurde es deutlich teurer, zeigt eine Auswertung des Bauministeriums.

Wohnungsmarkt

Indexmietverträge sind in Deutschland noch immer die Ausnahme

Die Bundesregierung will Indexmietverträge in angespannten Wohnungsmärkten intensiver regulieren. Eine aktuelle Auswertung zeigt, wie viele Mieter von solchen Verträgen betroffen sind.

Mietmarkt

Bundesregierung beschließt Verlängerung der Mietpreisbremse

Die Mietpreise steigen weiter, bezahlbarer Wohnraum bleibt vor allem in Städten Mangelware. Union und SPD verlängern darum die Mietpreisbremse. Eine wichtige Ausnahme bleibt aber erhalten.

Kommentar

Die Mietpreisbremse hätte nicht verlängert werden sollen

Die Mietpreisbremse gilt weitere vier Jahre. Sie bleibt, was sie ist: ein willkommener Vorwand, sich vor den echten Aufgaben am Wohnungsmarkt zu drücken.

Markus Hinterberger
Wohnraum

Bundesregierung beschließt Verlängerung der Mietpreisbremse

Vor allem in den Ballungsgebieten steigen die Mieten weiter stark. Union und SPD verlängern nun die Mietpreisbremse. Ausnahmen und Umgehungen gibt es aber weiterhin.

Wohnimmobilien

Viele Investoren erwarten steigende Preise

Am Investmentmarkt für Wohnimmobilien herrscht Zuversicht. Investoren rechnen überwiegend mit stabilen oder steigenden Preisen. Für Unmut sorgen dagegen politische Pläne, zeigt eine Umfrage.

Immobilien

Weniger Komfort, pragmatische Regeln – Wie Bundesländer die Wohnungsmisere beheben

Hohe Baukosten, viele Vorschriften, wenige Grundstücke: In Deutschland sind Wohnungen knapp. Dabei gibt es viele Projekte für günstigen Wohnraum. Vor allem ein Land zeigt, wie es geht.

Immobilien

Härtere Regeln für möbliertes Wohnen dürften Mietmarkt umkrempeln

Immer mehr Wohnungen werden zu hohen Preisen möbliert vermietet. Die neue Regierung will nun stärker eingreifen. Welche Städte sind besonders betroffen? Ein Überblick.

Koalitionsverhandlungen

Mehr Elterngeld auch bei Top-Gehalt, höhere Spitzensteuer: Was die Pläne von Union und SPD für Ihr Geld bedeuten

Union und SPD verhandeln über viele Vorhaben, die sich auf dem Konto der Bürger niederschlagen könnten. Das Handelsblatt erklärt, welche Maßnahmen Geld bringen – oder kosten.

Immobilien

Fünf Fehler, die Sie als Vermieter unbedingt vermeiden sollten

Unerfahrene Eigentümer unterschätzen oft den Aufwand für die Vermietung ihrer Immobilie. Profis geben Tipps, welche Fallstricke Vermieter meiden sollten, um Budget und Nerven zu schonen.

Regierungsprognose

Deutschland braucht 320.000 neu gebaute Wohnungen pro Jahr

Die Ampel wollte 400.000 neue Wohnungen pro Jahr bauen und hat ihr Ziel bei weitem verfehlt. Auf die neue Regierung warten ähnliche Herausforderungen.

Koalitionsverhandlungen

Verbände appellieren, den Wohnungsbau anzukurbeln

Der Wohnungsbau spielt im Sondierungspapier von Union und SPD keine große Rolle. Branchenverbände fordern eine Korrektur und legen konkrete Zahlen vor.

Wohnungsnot

Zahl der geförderten Sozialwohnungen steigt – Ist das schon die Trendwende?

Zwar verfehlt der Bund seine Zielmarke im sozialen Wohnungsbau. Investitionen in Milliardenhöhe sorgen aber für eine leichte Entspannung. Wie es in den nächsten Jahren weitergehen könnte.

Kommentar

Die neue Koalition irrt bei der Mietpreisbremse

Schwarz-Rot will das umstrittene Gesetz um zwei Jahre verlängern. Auf den ersten Blick ist das eine Entscheidung, die verständlich wirkt, aber dann beginnen die Probleme.

Carsten Herz
Bau

Verfahren beschleunigen, Standards vereinfachen: Was Union und SPD beim Wohnungsbau planen

Der Wohnungsbau in Deutschland lahmt, doch das Sondierungspapier sieht wenig Konkretes vor. Wie die Branche vom milliardenschweren Sondervermögen profitieren will.

Eigenheim

„Programme sind falsch konzipiert“: Wohneigentum bleibt trotz staatlicher Förderungen für viele ein Traum

Viele Bürger würden gerne ein Haus oder eine Eigen­tums­wohnung bauen oder kaufen. Die Förderprogramme helfen dabei kaum, wie aktuelle Zahlen zeigen.