Simone Gröneweg

Redakteurin – Simone Gröneweg schreibt seit dem Februar 2023 für Handelsblatt Inside Energie & Immobilien. Zuvor war sie als Redakteurin beim Finanzen Verlag in München und hat für die Publikationen Euro, Euro am Sonntag, Börse Online sowie Courage gearbeitet und vor allem über Zinsen, Altersvorsorge, Konten, Immobilien und energetisches Sanieren geschrieben. Gerne bereitet sie ihre Themen nutzwertig auf und versucht so, den Leserinnen und Lesern Antworten auf ihre wichtigsten Fragen zu liefern. Mit Themen rund um die Immobilie beschäftigte sie sich auch während ihrer Zeit bei der Süddeutschen Zeitung. Dort arbeitete sie in der Wirtschaftsredaktion, bei sueddeutsche.de und schrieb zudem für die Immobilienseiten. Sie hat bei der Nordwest-Zeitung volontiert und zuvor in Mainz und Berlin Politikwissenschaften studiert.

Naturgewalten

Welche Standorte vom Klimawandel besonders gefährdet sind

Starkregen und Stürme verursachten 2025 zwar weniger Schäden in Deutschland, dennoch steigen die Klimarisiken. Ein neuer Index zeigt, welche Regionen besonders gefährdet sind.

Seniorenimmobilien

Wohnen im Alter: Worauf Anleger achten sollten

Der Bedarf an Seniorenwohnungen steigt. Der Markt befindet sich jedoch in einem Wandel, denn die Erwartungen kommender Seniorengenerationen sind anders. Das ist auch für Anleger entscheidend.

Firmenpleiten

Deutlich weniger Insolvenzen bei Immobilienmaklern und Verwaltern

Von Januar bis November 2025 meldeten deutlich weniger Firmen aus der Immobilienbranche Konkurs an. Im Baugewerbe gab es dagegen keine Veränderung, zeigt eine Auswertung.

Baufinanzierung

Wohneigentum – ohne Erbe kaum noch erschwinglich

Wer eine Immobilie kaufen will, muss laut einer Studie aktuell deutlich länger dafür sparen als frühere Generationen. Ohne Hilfe der Familie können viele eine Finanzierung nicht stemmen.

Urteil

Bundesfinanzhof hält neue Grundsteuer für verfassungsgemäß

Der Bundesfinanzhof hat die Klagen von Immobilieneigentümern gegen die neue Grundsteuer zurückgewiesen. Nun muss sich wohl das Bundesverfassungsgericht mit der Reform beschäftigen.

Tomas Peeters

Vorschlag für die Bundesbauministerin: „Mit zehn Milliarden Euro den Neubau unterstützen“

Tomas Peeters, CEO der Bilthouse-Gruppe, würde mit einem KfW-Förderprogramm gezielt Bezieher kleiner Nettoeinkommen unterstützen und so den Neubau fördern.

Ranking

Welche deutschen Städte eine gute Infrastruktur bieten

Eine Studie vergleicht Wachstum, Wirtschaftskraft und Infrastruktur deutscher Großstädte. Während München bei der Wirtschaftskraft punktet, bietet eine ostdeutsche Stadt die beste Infrastruktur.

Bestandsimmobilien

Wie energetische Sanierungen effektiver gefördert werden könnten

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude muss einfacher werden, fordern das Institut für Energie- und Umweltforschung Heidelberg sowie die TU München. Dazu formulieren sie Reformideen.

Heizung

Stadtwerke fordern mehr Geld und Pragmatismus für Wärmewende

Die meisten Deutschen trauen der Politik nicht zu, die Wärmewende sozial gerecht zu gestalten, ergab eine Umfrage. Ein Weckruf für die Politik, meint der Chef des Verbandes kommunaler Unternehmen.

Solarstrom

Warum die Energiewende bei Mehrfamilienhäusern nicht vorankommt

Das Potenzial für Solaranlagen auf Mehrfamilienhäusern ist beträchtlich, wird aber kaum genutzt. Das liegt am schleppenden Einbau von intelligenten Stromzählern – aber nicht nur daran.

Tobias Just

„Einkommensstarke Haushalte nicht mit Kappungsgrenze schützen“

Tobias Just, Leiter der IREBS Immobilienakademie, würde die Kappungsgrenzen im Wohnungsmietrecht so ändern, dass sie nur noch für einkommensschwache Haushalte gelten.

Einfaches Bauen

Eckpunkte für „Gebäudetyp E“ vorgestellt

Die Bundesregierung will das Bauen mit dem „Gebäudetyp E“ vereinfachen. Bauherren können damit von teuren Standards abweichen. Die vorgelegten Eckpunkte zeigen, wo gespart werden darf.

Wohnen

Förderung für altersgerechten Umbau kehrt zurück

Ab 2026 soll es wieder Zuschüsse für den altersgerechten Umbau von Wohnraum geben. Der Haushaltsausschuss des Bundestages hat 50 Millionen Euro eingeplant. Zu wenig, meinen Kritiker.

Wohnimmobilien

Knappes Angebot an Wohnungen – kaum inseriert, schon vergeben

Das Angebot an Mietwohnungen ist knapp, die Nachfrage groß – dementsprechend schnell geht die Vermarktung. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich der Prozess noch mal beschleunigt.

Pilotstudie

Deutsche Wasserversorger: Klimawandel treibt Kosten in die Höhe

Der Klimawandel treibt die Wasserkosten. Eine Pilotstudie zeigt, dass deutsche Wasserversorger mit Milliardenkosten rechnen. Die Anpassung an Extremwetter erfordert erhebliche Investitionen.

Interview

Techem-Chef: „90 Prozent der Mehrfamilienhäuser lassen sich mit Wärmepumpen heizen“

Nur durch Dämmung schaffe die Immobilienbranche die Energiewende nicht, sagt Techem-Chef Matthias Hartmann. Drei Maßnahmen sind aus seiner Sicht wichtiger.

Referentenentwurf

Wirtschaftsministerium will Weiterbildung für Verwalter abschaffen

Das Bundeswirtschaftsministerium möchte Bürokratie abbauen und darum die Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter kippen. Die Branche ist empört.

Heizung

Unsichere Gesetzeslage und steigende Heizkosten als Belastungsfaktor

Mehrfamilienhäuser in Deutschland werden noch immer überwiegend mit Gas oder Öl beheizt. Trotz steigender Energiekosten geht der Verbrauch kaum zurück. Für Vermieter könnte das teuer werden.

Wohneigentum

Traum vom Eigenheim – Die Wohnung holt auf

Je mehr es in der Außenwelt kriselt, desto größer wird das Bedürfnis nach Kontrolle in den eigenen vier Wänden, zeigt eine Studie. Die Wohnwünsche werden gleichzeitig pragmatischer.

Messe Expo Real

Verteidigung – Immobilienbranche wappnet sich für Aufträge

Deutschland rüstet auf. Dafür werden Immobilien benötigt – nicht nur Kasernen, sondern auch Logistikflächen, Verwaltungsgebäude oder Schutzräume. Eine Herausforderung für Immobilienfirmen.

Wohnungsbau

Bundestag beschließt Bau-Turbo

Die Politik will den Wohnungsbau mit neuen Regelungen beschleunigen. Skepsis bleibt, ob Kommunen die Freiheiten nutzen. Mehr zur Gesetzesänderung und den Auswirkungen.

Einzelhandel

Gastronomen zieht es in die Innenstädte

Die Lage in den Einkaufsmeilen der Städte stabilisiert sich. Ein aktueller Report zeigt, dass die Zahl der Geschäfte dort leicht zunimmt. Ein anderes Segment verliert dagegen weiter Läden.

Energiewende

Stadtwerke sehen Kosten und Rechtslage für Wärmepläne kritisch

Kommunale Wärmepläne in Deutschland: Die meisten Stadtwerke dürften sie rechtzeitig fertigstellen. Sorgen bereiten ihnen aber die Kosten und eine unsichere Rechtslage.

Immobilien

Ist die Immobilienkrise nun endgültig vorbei, Herr Rummel?

Anfang Oktober trifft sich die Immobilienbranche in München zur Expo Real. Messechef Stefan Rummel nennt im Interview mehrere Anzeichen für einen Aufschwung des lange kriselnden Sektors.

Wohnimmobilien

Höhere Preise, mehr Transaktionen

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland steigen weiter. Sanierte Bestandsbauten seien besonders gefragt, schreibt der Branchenverband IVD und nennt dafür einen bestimmten Grund.

Baufinanzierung

Deutlich mehr private Wohnungsbaukredite

Die Deutschen leihen sich wieder mehr Geld für den Immobilienkauf, zeigt eine aktuelle Analyse. Dass sich außerdem das Finanzierungsverhalten ändert, belegen andere Daten.

Gerichtsentscheid

BGH klärt strittige Frage in einem Mieterhöhungsfall

Wenn der Mieter einer Mieterhöhung nicht zustimmt, muss der Vermieter fristgerecht Klage erheben. Was er nicht darf: Die Vergleichsmiete im selbstständigen Beweisverfahren ermitteln.

Bodenpreise

Bauland bleibt knapp und teuer

Der Umsatz am Immobilienmarkt ist deutlich gestiegen, zeigt die Analyse der Gutachterausschüsse für das Jahr 2024. Deutlich wird aber auch: Bauland ist knapp und kostet viel. Das hat Folgen.

Baufinanzierung

Ohne Entschädigung aus dem Baukredit – warum das derzeit möglich ist

Normalerweise verlangen Banken eine Vorfälligkeitsentschädigung, wenn Kunden ihren Immobilienkredit vorzeitig kündigen. Momentan sieht es wegen der Zinslage anders aus.

Pilotprojekt

Einfacher bauen – ein Haus ohne Heizung, aber trotzdem warm genug

In Ingolstadt entsteht gerade ein Haus mit 15 Wohnungen – ohne konventionelle Heizung. Dank einer besonderen Bauweise ist es in den Räumen im Winter warm genug, und im Sommer bleibt es kühl.

Energiewende

PV-Anlage als energetische Maßnahme besonders beliebt bei Eigentümern

In anderen Ländern schreitet der Ausbau von Photovoltaik schneller voran als in Deutschland. Bei Hauseigentümern ist die PV-Anlage aber immer noch sehr beliebt, zeigt eine Umfrage.

Sparziele

Menschen sparen lieber für Altersvorsorge und Konsum als für Wohneigentum

Weniger Menschen wollen für eine eigene Wohnimmobilie sparen als noch vor einem Jahr. Bei bestimmten Altersgruppen ist das besonders deutlich.

Fördermittel

Haushalt 2026 – Mehr Geld für Wohnungsbau, weniger für Sanierungen

Der Haushaltsentwurf der Bundesregierung sieht mehr Mittel für sozialen Wohnungsbau vor, in anderen Bereichen wird kräftig gekürzt. Branchenvertreter warnen vor einem möglichen Förderstopp.

Energiewende

Sanieren oder warten? Verbände bieten Modell zur Orientierung

Viele Immobilieneigentümer wissen nicht, welche Maßnahmen für eine energetische Sanierung sinnvoll sind und womit sie warten können. Ein Raster des Immobilienverbandes IVD soll helfen.

Immobilienpreise

Wohnungen und Häuser wieder etwas teurer

Die Kaufpreise für Wohneigentum sind im zweiten Quartal 2025 gestiegen, zeigt der Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft. Der Immobilienmarkt trete in eine neue Phase ein, heißt es.

Baufinanzierung

Anleger interessieren sich wieder mehr für Mehrfamilienhäuser

Der Baufinanzierungsvermittler Hüttig & Rompf hat Daten fürs zweite Quartal 2025 ausgewertet. Anleger finanzieren demnach häufiger Mehrfamilienhäuser, ein anderes Segment dagegen schwächelt.

Immobilien

Schulen brauchen private Investitionen – doch alle Seiten sind skeptisch

In der Bürokrise suchen Investoren nach anderen Objekten mit Potenzial. Bei Kitas und Schulen ist der Investitionsbedarf groß. Eine Chance für Geldgeber und Kommunen – doch es gibt Hürden.

Umfrage

So ticken Deutschlands private Vermieter

Viele Mietwohnungen hierzulande gehören nicht großen Gesellschaften, sondern privaten Vermietern. Was die auszeichnet und welche Folgen das für notwendige Sanierungen hat, zeigt eine Umfrage.

Erderwärmung

Klimaanlagen treiben Stromnachfrage weltweit in die Höhe

Wegen steigender Temperaturen werden künftig weltweit mehr Haushalte Klimaanlagen nutzen. Was das für den Stromverbrauch bedeutet, haben Forscher nun ausgerechnet.

Erbbaurecht

Wo Bauen ohne Grundstückskauf besonders attraktiv ist

Hamburg und Berlin nutzen gezielt Erbbaurechtsgrundstücke für die Stadtentwicklung. Das Modell bietet Projektentwicklern und Investoren Vorteile, birgt aber auch Tücken, zeigt eine Analyse.

Energieerzeugung

Trotz Rekordmonat weniger Strom aus erneuerbaren Energien

Etwa 54 Prozent des Stroms stammten laut ersten Berechnungen in den ersten sechs Monaten 2025 aus erneuerbaren Energien – weniger als im Vorjahreszeitraum. Woran das liegt.

Wohneigentum

Wo sich Menschen leichter ein eigenes Haus leisten können

In welchen deutschen Regionen ist Wohneigentum besonders erschwinglich? Die Antwort darauf liefert ein neuer Index des Finanzierungsvermittlers Interhyp.

Geldanlage

Bei welchen Immobilienaktien Analysten Potenzial sehen

Immobilienaktien bieten hohes Kurspotenzial, bergen aber auch Risiken. Eine Analystenbefragung zeigt, wo die Unsicherheiten und wo die Chancen groß sind.

Digitalisierung

Einbau intelligenter Stromzähler verläuft noch schleppend

Sogenannte Smart Meter sollen analoge Stromzähler ersetzen. Bislang verläuft deren Einbau in Deutschland aber langsam, wie aktuelle Zahlen der Bundesnetzagentur zeigen.

Preise

Bauen wieder etwas teurer

Während der Bundestag über den Bauturbo berät, legt das Statistische Bundesamt Zahlen zu Baukosten vor. Die zeigen: Ein Wohnungsneubau kostet wieder etwas mehr als vor einem Jahr.

Miete

BGH stärkt Vermieterrechte nach Sanierung der Immobilie

Nach dem Einbau einer neuen Heizung dürfen Vermieter die Miete erhöhen, auch wenn der Energieverbrauch nicht sofort sinkt, urteilte der Bundesgerichtshof (BGH). Worauf es dabei ankommt.

Immobilienmarkt

Deutlich weniger Gewerbeimmobilien verkauft

An den sieben wichtigsten Standorten ging der Umsatz mit Gewerbeimmobilien im ersten Halbjahr deutlich zurück. Nur einzelne Städte können von Großtransaktionen profitieren.

Infrastruktur

Rechenzentren – ein spezielles Investment mit Renditechancen

Für Immobilieninvestoren gewinnen Rechenzentren an Bedeutung. Zwar gelten sie als komplexes Anlagesegment, aber der Bedarf steigt. Insbesondere bei Quartiersentwicklungen können sie nützlich sein.

Energie

Der Strom in Deutschland bleibt für die Masse teuer

Die Bundesregierung wollte die Stromsteuer für alle senken. Im Haushaltsentwurf taucht die Maßnahme jedoch nicht auf. Wie teuer der Strom im internationalen Vergleich ist, zeigt eine Analyse.

Wohneigentum

Käufer fürchten höhere Zinsen

Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie ist groß, die Furcht vor steigenden Zinsen ebenfalls. Das wirkt sich auch aufs Geschäft der Landesbausparkassen aus.