Trendviertel: Interessante Viertel in Mittelstädten & Metropolen

Wo sich der Immobilienkauf in Deutschland jetzt lohnt

Moderner und bezahlbarer Wohnraum ist längst auch in Dortmund Mangelware. Das Wachstum der Stadt verstärkt den Aufwärtsdruck auf dem Mietmarkt. Das dürfte vorerst so bleiben.

Kaufpreise stabilisieren sich: In Stuttgart sehen Experten trotz schwachem Angebot Chancen für den Immobilienerwerb – denn in einigen Lagen gibt es eine besondere Marktentwicklung.

Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in der NRW-Landeshauptstadt ist seit Jahresbeginn gestiegen. Familien, die neu bauen oder kaufen, unterstützt die Stadt auf besondere Weise.

Die US-Sicherheitskräfte verhaften willkürlich Migranten – und Präsident Trump entdeckt plötzlich sein Herz für die Arbeitskräfte ohne Papiere. Das ist charakteristisch für einen bestimmten Herrschertyp.

Das kaufkraftstarke Essen ist eine Besonderheit im ohnehin besonderen Ruhrgebiet. Häuser und Wohnungen sind wieder erschwinglicher geworden. Das macht den Markt erst recht interessant.

Die Zeit der sinkenden Kaufpreise für Wohnungen und Häuser dürfte in Münster bald ein Ende haben. Wo in der Stadt gebaut wird und welche Viertel für Käufer besonders attraktiv sind.

Kredit aufnehmen, kaufen, einziehen. Was so einfach klingt, kann teuer werden. Vier Punkte, die alle, die bauen oder kaufen wollen, beachten sollten.

Am Wohnungsmarkt der Mainmetropole macht sich eine neue Unsicherheit breit. Wo die Stadtteile liegen, die jetzt noch Wertzuwächse versprechen.

In der Schwabenmetropole ist die Kaufkraft dank der starken Industrie hoch, aber das Angebot extrem gering. Auch traditionelle Arbeiterviertel sind deswegen zunehmend gefragt.

Beim Immobilienerwerb gibt es keine „Exzesse“ mehr, aber die Kundschaft bleibt kaufkräftig. Ein sinkendes Preisniveau erwartet kaum ein Experte.

Nürnberg und das angrenzende Erlangen gelten als wirtschaftlich stärkste B-Region in Deutschland. Das hat Konsequenzen für den Immobilienmarkt.

In Leipzig wird seit einigen Jahren viel gebaut, ein aufstrebendes Viertel löst das vorhergehende ab. Mittlerweile scheint der Immobilienmarkt überhitzt.

Die Millionenstadt rennt einem Bau-Rückstand hinterher. Der Nachholbedarf an Neubauten ist hoch. Doch es fehlt an dringend benötigten Bauflächen.

In der niedersächsischen Landeshauptstadt finden Investoren noch relativ günstige Einstiegspreise vor. Die Viertel mit dem stärksten Preisanstieg erzählen oft Industriegeschichte.

Die Elbmetropole ist zwar weiter für institutionelle Immobilien-Investoren, Privatanleger und Projektentwickler attraktiv. Doch von einer „Boomstadt“ spricht kaum noch jemand.

Nur der Rhein trennt die beiden Landeshauptstädte, die mit unterschiedlichen Attributen punkten. Vor allem im Luxussegment gibt es Unterschiede.

In der bayerischen Landeshauptstadt sind die Immobilienpreise 2021 um mehr als zehn Prozent gestiegen. Besonders das gehobene Segment ist gefragt.

Der Preisboom in der NRW-Landeshauptstadt hält an – daran dürften auch die steigenden Zinsen kaum etwas ändern. Das macht die Metropole interessant für Investoren.

Wohnraum wird in der südbadischen Stadt seit Jahren immer teurer. Ein komplett neuer Stadtteil soll aber künftig für Entspannung sorgen – im Überschwemmungsgebiet.

Die Stadt hat ein ehrgeiziges Programm aufgelegt, um bis 2030 Platz für neue Wohnungen zu schaffen. Die hohe ungedeckte Nachfrage treibt die Preise.

Die Viertel mit dem stärksten Preisauftrieb lagen 2021 zumeist ganz am Rand der Hansestadt. Die Zinswende könnte das abermals ändern.

Potsdam wird immer beliebter – vor allem die an Berlin grenzenden Stadtteile. Bauträger würden gern noch umtriebiger sein, fühlen sich aber von der Stadt ausgebremst.

Wer vorzeitig aus seinem Kreditvertrag aussteigt, muss mit Sondergebühren rechnen. Doch es gibt Schlupflöcher, wie ein neues BGH-Urteil aufzeigt.

Bis vor Kurzem schossen in der Bankenmetropole Wolkenkratzer in die Höhe - genau wie die Immobilienpreise. Nun trüben sich die Perspektiven ein.

Neubau und Nachverdichtung reichen nicht aus, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Coronakrise hat diesen Trend noch verstärkt.

Nur 2000 Wohnungen wurden 2020 in der Domstadt neu gebaut. Versprochen waren dreimal so viele. Dabei herrscht an Bauvorhaben eigentlich kein Mangel.

Brachflächen werden in Heilbronn zu zukunftsweisenden Stadtquartieren. Das lockt Investoren an und treibt die Wohnungspreise in die Höhe. Die Stadt will kräftig weiterbauen.

Als besonders hip ist Rostock bisher nicht aufgefallen – aber das will der neue Oberbürgermeister ändern. Doch wer hier investieren will, sollte eine Besonderheit des Immobilienmarktes beachten.

Die Nachbarstädte locken mit günstigen Preisen und vielen Bauvorhaben. Doch es bleiben die alten Probleme: hoher Leerstand, teilweise marode Bausubstanz.

Supreme ist mit streng limitierter Streetwear zur Kultmarke geworden. Nun übernimmt der Moderiese VF Corp die Marke in einem Milliardendeal.

Sawsan Chebli wollte bei der Bundestagswahl für die SPD in Charlottenburg-Wilmersdorf antreten – doch die Mitglieder votierten mehrheitlich für ihren Kontrahenten.

Hannover widmet immer mehr alte Industrieanlagen um. Entstehen sollen schicke Wohnquartiere – zu Preisen, die die Stadt bisher nicht kannte.

Leipzig gilt seit Jahren als Boomstadt Nummer eins in Deutschland. Das gefällt längst nicht allen Leipzigern. Nun wird der Wohnungsmarkt stärker reguliert.

Die Zahl fertiggestellter Wohnungen in der Domstadt sank 2019 fast auf ein Zehnjahrestief. Dabei gibt es genug Großprojekte für Tausende von Menschen.

Die neu formierte rot-grüne Rathauskoalition will die erfolgreiche Baupolitik der vergangenen Jahre fortsetzen. Von Entwicklern werden aber Anpassungen gefordert.

Die Ratingagentur Scope stuft ein Dutzend Fonds wegen gestiegener Risiken herab. Die Stimmung der Anbieter wird schlechter – sie rechnen mit sinkender Rendite.

West- oder Ostufer? Das ist die große Frage in Deutschlands nördlichster Landeshauptstadt. Attraktive Wohngelegenheiten bieten beide Seiten.

In der Studentenstadt schossen Mieten und Preise bislang unaufhaltsam in die Höhe. Nun will Oberbürgermeister Martin Horn Wohnen erschwinglicher machen.

In der Hauptstadt geraten inzwischen auch Stadtteile wie Marzahn in den Fokus von Investoren, Käufern und Mietern. Das wertet viele Bezirke weiter auf.

Die SPD sagt wegen des mutmaßlichen Terroranschlags in Hanau ihr Wahlkampffinale ab. Die Bürgerschaftswahl am Sonntag hat neben dieser neuen Entwicklung auch eine ganz eigene Dynamik.

Die Sachsen-Metropole zieht Menschen aus ganz Deutschland an. Doch allmählich zeichnet sich ab, dass das Bevölkerungswachstum auch Nachteile hat.

Die NRW-Landeshauptstadt braucht dringend zusätzlichen Wohnraum. Dass immer dichter gebaut wird, schmeckt den Einwohnern aber überhaupt nicht.

Die Stadt wartet weiter auf den Zuzug aus London. Dabei sind schon jetzt nur in München die Mieten noch höher als in der Metropole am Main.

Die Zinsen sind niedrig wie nie, dennoch können sich immer häufiger junge Familien kein Wohneigentum leisten. Ihnen fehlt das nötige Eigenkapital.

Noch immer klettern die Immobilienpreise in den deutschen Metropolen. Doch zumindest für Berlin und München ist das Ende des Booms in Sicht. Wer jetzt noch kauft, muss aufpassen, dass er keine böse Überraschung erlebt.

Das rasante Wachstum der amerikanischen Fast-Food-Kette Chipotle Mexican Grill machte McDonald's und Co. lange das Leben schwer. Doch der Skandal um verseuchtes Essen lässt das Unternehmen einfach nicht los.